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美國(guó)買房你必須了解美國(guó)房地產(chǎn)知識(shí)，哪個(gè)稅最高效，物業(yè)稅肯定是最好的。與所得稅，就業(yè)稅或消費(fèi)稅相比，他們改變行為更多，更友善，促進(jìn)增長(zhǎng)。

美國(guó)稅收最高：根據(jù)諾雷加達(dá)的數(shù)據(jù)，美國(guó)稅收總額的17％來自物業(yè)稅，地方政府占該地區(qū)稅收的70％。但德國(guó)房地產(chǎn)稅僅占稅收總額的2％，瑞士只有0.4％。征收土地稅和財(cái)產(chǎn)稅，政府征收，是最有效的，至少改變行為的方式。在土地稅方面，考慮土地是否被使用還是建在土地上是最好的例子。因?yàn)橥恋財(cái)?shù)量的確定，其稅收并沒有改變供給方式，稅收或儲(chǔ)蓄不太可能阻礙過去的努力或節(jié)儉。相反，土地稅可以提高土地使用效率。

受按揭利率上漲的影響，美國(guó)當(dāng)?shù)刭I家變得更謹(jǐn)慎的態(tài)度，美國(guó)買房的市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)更多的優(yōu)質(zhì)住房，但有利于中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商投資美國(guó)。越來越多的人開始涌入美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。但是在美國(guó)買房子，你必須知道各種稅。

交易稅高達(dá)2％，一般在0.4％到2％之間，每個(gè)州不一樣。美國(guó)買房子支付：

1，物業(yè)稅1〜3％，紐約(購(gòu)房)休斯敦3％，一般城市1％，物業(yè)稅是美國(guó)政府部門的估值，不低于。

2，物業(yè)成本，公寓要高一些，有的別墅沒有物業(yè)成本。公寓每月$ 2,300，別墅每年500至800美元，取決于城市和地段。

3，保險(xiǎn)，一般全面保護(hù)600至800美元，加州必須購(gòu)買地震保險(xiǎn)，一般火災(zāi)購(gòu)買。美國(guó)的房子通常是木頭的。

4，管理費(fèi)。

5，租賃所得稅，一般房地產(chǎn)管理公司擁有強(qiáng)大的會(huì)計(jì)師，專業(yè)的避稅，支付很少