加拿大遺產繼承房產有過戶費用嗎
來源：http://www.sohu.com/a/125796241_224033作者：北美購房網時間：2017/12/13
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加拿大是一個很高稅收的國家，加拿大的法律規定明確指出如果人死了，但是人死后剩下的財產就相當于出售，因此如果即使想留給子女，那也需要繳納很多的稅，因此在加拿大買房學會避稅很重要，接下來小編匯總加拿大遺產繼承房產有過戶費用嗎?
小編的答案當然是肯定的不僅有過戶費并且費用還不低哦，接下來小編匯總加拿大房產繼承有需要繳納什么費用。
1、資本增值稅
我們來舉例說明一下：
有個人去世，他名下有兩套物業，其中一套可以免交增值稅，另外一套則需要按規定計算增值稅后，受益人才可以繼承。假如，當初購買第二套房子是100萬加元，去世時房子增值到300萬，則需按100萬(50%)增值計算增值稅。
2、注冊賬戶的收入稅
你注冊賬戶上沒有用完的錢，也要算在你當年的收入，交完稅以后才能留給子女。
3、下一代繼承房產時怎么合理避稅?
如果該物業是自住(principal house)，在加拿大稅例來說，是唯一賺錢仍可免稅的項目。
4、聯名房產逼遺產驗證費
雖然加拿大沒有遺產稅，但是有一定的遺囑費，省級收費略有不同。安大略省的遺產驗證費為房地產總市值的1.5%。具體而言，安大略省的遺產審定費分兩個階段征收，遺產總值為5萬美元，核查費用為0.5%，核查費用為1.5%。如果需要遺產驗證的資產高達200萬元，成本將不得不300萬元。
5、轉移物業存風險
“將財產提前轉移給子女有多重風險，如果子女離婚，財產所有權將被拆分，例如，在經濟情況下，財產所有權將隨時由銀行封存當然，老年人家中也有父母的分期付款，如果是為了節省少量的風險，隨時都有利大于弊。
因此就有律師友情提示了，如何將財產有效的轉給子女立遺囑是關鍵，提前有一個周密的計劃比較重要，因此國內投資人士不僅考慮在加拿大哪買房，還得考慮在加拿大如何避稅。
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