怎樣分割繼承加拿大房產
來源：http://www.sohu.com/a/107493202_380928作者：北美購房網時間：2017/12/13
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現實生活中很多大家族因為遺產的分割起爭執的事情屢見不鮮，其實國外也是如此，因為房產打官司的人那有人在，現如今越來越多的中國父母在加拿大置辦房產，隨著加拿大房地產的投資回報率逐漸增長，我相信投資加拿大房產的人越來越多，人老了之后涉及到關于房產繼承的問題也會很多，接下來小編介紹怎樣分割繼承加拿大房產。
加拿大的法律規定人死后的財富不是完全留給子女的，需要繳納一定的稅務的，想要把加拿大的房產讓子女繼承，如何做好財富傳承是個問題，如何將名下房屋轉增過戶給子女?哪些房屋可以贈與?怎樣過戶可以有最少的手續費?如何保護財產不縮水?
接下來小編匯總關于房產分割的六個方法，可以避免一些稅務。
方法一：以低價把你的房子賣給你的孩子
在將主要住宅賣給子女的情況下，家長不必向政府繳納增值稅，但也會失去省級的收入機會，特別是對那些附加值高的業主來說。
方法二：賣現金
父母以市場價出售自己的房子，拿走一些房子，把剩余的現金出售給孩子，作為買房的錢。給孩子的錢不是應稅的。但缺點是無法保留現有的自住房。
方法三：把小孩的名字加到共同所有權上
有兩種方法可以在加拿大注冊您的房產：聯合租賃和共同租戶。夫妻雙方以共有財產權的形式對房屋的財產權進行登記，一旦一方死亡，另一方自動取得房屋所有權。這時，另一個生活方可以把這些孩子的名字加在房屋的共同所有者身上。父母雙方去世后，孩子們可以直接繼承房屋，不需要繳納任何稅費。
方法四：遺囑繼承
當父母生活的時候，遺囑明確指出，在孩子死亡后將財產直接交給孩子比在更大程度上將孩子的姓名加入共同所有者更有效，以保護父母的長輩并防止孩子在生前將財產分割。醫囑繼承的不足當孩子們需要抵押資產或將來出售房屋時，他們需要進行意志檢查。每100萬元收費1.4萬元(遺贈價值不足2.5萬元的，可免交會費)。
方法五：房地產信托
父母會通過房地產信托的意愿，孩子也可以在父母去世后繼承財產。
方法六：父母先付款，子女還房貸
當孩子買房子時，父母幫助孩子支付他們需要的首付。子女免息抵押的首期付款，將在未來出售房屋時由子女還清。這種方法適用于子女婚姻和家庭不穩定的情況，未經父母同意，子女不得處理。
通過以上的方法，可以讓自己的房產縮水值降到了最低，也在自己的房產保護達到了最大化，真可謂是父母的良苦用心，如果有人還在考慮如何使房產保值，可以考慮小編匯總的六種方法。
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