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美國的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這樣的房產(chǎn)是需要繳納房產(chǎn)稅的，而且必須每年都要繳納，且每年繳納的數(shù)額也是不一樣的，美國的房產(chǎn)稅制度是美國的一個(gè)比較大的制度，房產(chǎn)稅也是美國財(cái)政收入最多的一個(gè)項(xiàng)目，那么，美國的房產(chǎn)稅是如何征收的呢?

在美國，五十個(gè)州都征收房產(chǎn)稅。該稅收是地方政府主要收入來源。目前的房地產(chǎn)稅的稅率大概分布在1%到3%的區(qū)域之間。以加州為例，平均房地產(chǎn)稅在1.25%左右。稅收是一個(gè)國家保持財(cái)政收入的最主要的方式，其征收方式因國家和地區(qū)而異，美國的房產(chǎn)稅征收方法是全世界都比較先進(jìn)的。

其實(shí)，稅收都是取之于民用之于民的，房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項(xiàng)支出，完善公共設(shè)施和福利，所以每年都要交。美國房產(chǎn)稅的征收主體都是各級(jí)的市政府，聯(lián)邦政府和州政府并不參與征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是房屋估值X稅率=稅額。美國的房產(chǎn)稅繳納是非常簡單的，會(huì)以信件的方式催繳房產(chǎn)稅。

綜上所述，美國的房產(chǎn)稅制度是一個(gè)非常不錯(cuò)的制度，在這里購置房產(chǎn)的人可以享受到免費(fèi)的醫(yī)療和教學(xué)資源，其實(shí)，房產(chǎn)稅完全是可以支付這部分費(fèi)用的，美國的房產(chǎn)價(jià)格并不貴，但是購房以后所持有的房產(chǎn)支出是比較多的，所以，應(yīng)該考慮好以后在購買。