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每個人，無論多么輝煌，以及遇到困難。但是，銀行不是慈善機構，貸款需要獲得貴重物品。房屋抵押貸款是最常見的形式。有時候，可能抵押貸款無法解決所有問題，你必須在銀行進行第二筆貸款，房子可以是第二次抵押貸款嗎？你有什么需要符合條件？今天小編給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。

房子可以二次抵押嗎？房子可以再次抵押，但有擔保債權不得超過房屋的實際價值。

依法：

1.“擔保法”第三十五條規定：“抵押人的債權不得超過其抵押財產的價值。財產抵押后，財產價值大于有擔保債權余額，可以再次抵押，但不超過余額部分。“

2，“物權法”第199條規定：“同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣或者出售抵押財產的收益，按照下列規定結算：

（一）抵押權已經登記的，應當按照登記的順序繳納;按照相同的順序，按照索賠的比例支付;

（2）抵押權在未付報銷前已經登記;

（三）抵押未注冊，按照償還債務的比例。 “

第二按揭貸款條件

1，為二手按揭貸款應該是住房市場發展優質住房和商業空間的潛力;

2，對于個人住房二手房的抵押貸款必須是現房;

3，住房是使用中國銀行按揭貸款*

4，住房抵押登記已經完成，我的銀行是房屋抵押權人;

5，房屋已投保，并由中國銀行承保原保險;

6，房屋位于優越的地理位置，交通便利，配套設施齊全，具有很大的升值潛力。