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連續(xù)17個月領跑全美！這個城市的房價又升溫了！

來源：https://mp.weixin.qq.com/s/0g9wVfM7BmWGgr90HxLQug作者：北美購房網時間：2018/4/20

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據(jù)近期發(fā)布的Case-Shiller房屋月指數(shù)，大西雅圖(公寓)地區(qū)獨立屋（single-family house ）2018年1月的價格比去年同期增長12.9%，是全美地區(qū)增幅（6.2%）的一倍多。

據(jù)報道，西雅圖房價已經是連續(xù)第17個月領跑全國，這創(chuàng)下了自2001年以來單個城市房屋增值的最長紀錄。此前的最長紀錄由加州舊金山保持，該市曾連續(xù)20個月位居全美房價榜首位置。

業(yè)內人士曾經預測，西雅圖突飛猛進的房價會在今年出現(xiàn)增長放緩，然而現(xiàn)實卻恰好相反：受到起步房（starter homes）的價格上漲推動作用，西雅圖房價在保持了幾個月約12.7%的穩(wěn)定增幅后，又開始出現(xiàn)小幅度加速增長。
從絕對數(shù)字上來看，西雅圖12.9%的增幅是全美6.2%的一倍多，但西雅圖房市有很強的季節(jié)性。一般而言，西雅圖房價在冬季漲幅很小。所以在考慮季節(jié)性調整之后，2018年1月西雅圖地區(qū)房價的增幅應是全美平均的三倍。

其中，西雅圖獨立屋的中位房價達到77.7萬美元，包括貝爾維尤（Bellevue）、柯克蘭（Kirkland）、雷德蒙德（Redmond）等市在內的東區(qū)（Eastside）中位房價為95萬美元，北面斯諾霍米什縣（Snohomish County）為48.5萬美元，南面皮爾斯縣（Pierce）為32.5萬美元。
大西雅圖地區(qū)待售房屋仍然稀缺。但隨著房屋銷售旺季的來臨，預計未來數(shù)周會有更多的待售房屋上市。業(yè)內人士相信，西雅圖今年春夏的房價仍將延續(xù)往年的慣例，繼續(xù)上漲。