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目前無論是在國內(nèi)還是在國外房地產(chǎn)都是比較火熱的，因而出現(xiàn)了許多開發(fā)房地產(chǎn)的公司，大家對房地產(chǎn)還不是太了解吧，那么現(xiàn)在由我為大家舉例介紹一下麥田房產(chǎn)相關(guān)的信息。

在購房等大宗交易中，按揭貸款已經(jīng)成為大多數(shù)消費(fèi)者的優(yōu)先選擇。據(jù)麥田房產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，近期麥田成交的交易里，二、三月份貸款買房的比例達(dá)到65%，而在一月份這個(gè)比例僅為50%。 　

麥田房產(chǎn)分析認(rèn)為，老百姓的貸款購房意愿持續(xù)上升，很大一方面原因是目前貸款利率幾乎是近三年來的點(diǎn)，此前基準(zhǔn)利率是5.94，如今購房可以享受貸款利率打七折，基準(zhǔn)利率也就是4.15，能夠幫助消費(fèi)者節(jié)約大量購房成本。北京麥田權(quán)證部經(jīng)理黃舒翰為記者算了一筆賬：客戶如果貸款100萬，在目前的低利率下，每個(gè)月至少能夠少還1000元。 　　

導(dǎo)致近期購房者的貸款積極性大幅提升，除了利率因素外，還與購房政策松動(dòng)、目前市場客戶群發(fā)生變化有關(guān)。麥田房產(chǎn)介紹說，現(xiàn)在絕大多數(shù)購房者均是自住型客戶，購房者居多，可以享受貸款利率七折優(yōu)惠；中低收入人群偏多，預(yù)算有限，向銀行貸款買房也是必然的選擇。當(dāng)然，也有很少一部分投資客出手，他們即便有能力付全款，在目前的低利率優(yōu)惠下，也會(huì)優(yōu)先選擇貸款，而將多余的資金投入到產(chǎn)出更豐厚的領(lǐng)域。 　

美國一直奉行的都是貸款消費(fèi)，而中國人則有存款的習(xí)慣，麥田房產(chǎn)認(rèn)為，置業(yè)者可以選擇按揭購房，貸款容易，流程簡單，品牌中介公司也會(huì)全程為客戶提供細(xì)致周到的服務(wù)。

由此可見，在國外，超前消費(fèi)正逐步“搶占”傳統(tǒng)消費(fèi)地盤，在人們的消費(fèi)意識中占有越來越高的比重。