去美國買了舊房 翻新的時候需要維修一下哪里
來源：http://www.99inf.com/fenlei/16067253.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4
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在國內(nèi)，購置二手房的情況并沒有那么多，多數(shù)人還是更喜歡新房，但是在國外，事情恰恰相反，很多人買到的就是二手房，但是到手后，翻新要從哪里開始？翻新費(fèi)用多不多？
如果您買的是一棟年代久遠(yuǎn)的房子，您可能會計(jì)畫將美國房子翻新，或者至少整修一下。如果您決定這么做，那么很好。但不幸的是，無論您要翻修的房子的歷史有多長，您現(xiàn)在都需要付出美元。如果您希望保護(hù)歷史遺跡，那么下面幾項(xiàng)工作的花費(fèi)不小。
一、管道維護(hù)
如果這棟老房子從未更換過管道，那么這些管道很有可能是由鋅、鍍或鋼制成，內(nèi)部很可能早已生銹，所以有可能發(fā)生漏水。
愛護(hù)房子是好，但是這些老舊管道一定要換。根據(jù)HomeAdvisor.com，請水管工每小時的工錢在45元到150元之間，要更換的管道越多，價格越貴。
二、換窗戶
窗戶通風(fēng)對房子很重要，不過很多專家指出房子通風(fēng)好壞并不在于窗戶，而是在于窗戶周圍的空間是否能讓熱氣拍出。無論怎樣，如果您的窗戶過于老舊，您就需要決定是否將窗戶全部換掉，還是至少換一個窗框。根據(jù)調(diào)查，更換5到10面窗戶的平均花費(fèi)為4917元。
三、灰泥墻
許多建于1950年代的房子都使用灰泥墻。雖然耐用而且隔音，但灰泥墻會掉渣�，F(xiàn)在的房子大多已不在使用灰泥墻，而改用成本更低的材料。
四、整修許可和專業(yè)人員費(fèi)用
有些房子因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)而被列入歷史遺跡，因此整修需要有關(guān)部門批準(zhǔn)。而且，要證明房子歷史久遠(yuǎn)，對房子做出改動的余地就比較小。而且有關(guān)部門會派專業(yè)的整修人員上門工作，這樣您的花費(fèi)又會提高。
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