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美國買房移民申請貸款如何走出誤區(qū)

來源：http://www.sdbieshu.com/fzlm/2015/11/16/2.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4

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據(jù)美國房產(chǎn)相關(guān)機構(gòu)報道，每年開春是房地產(chǎn)市場升溫季，華人購房的熱潮也是越來越高，加上近年來紐約布魯克林華人社區(qū)的房價漲幅巨大，如何順利貸款購房成為了許多民眾關(guān)心的話題。家提醒，去美國買房移民，有些誤區(qū)需要了解清楚。

美國買房移民申請貸款如何走出誤區(qū)？近年來，美國房產(chǎn)市場升溫，有意向買房的美國移民增多，但是對于那些不是付全款而需要貸款買房的美國移民，專家提醒，有些誤區(qū)需要了解清楚。

據(jù)美國房產(chǎn)相關(guān)機構(gòu)報道，每年開春是房地產(chǎn)市場升溫季，華人購房的熱潮也是越來越高，加上近年來紐約布魯克林華人社區(qū)的房價漲幅巨大，如何順利貸款購房成為了許多民眾關(guān)心的話題。

有關(guān)銀行貸款機構(gòu)表示，雖然隨著華人購買能力的提高，不少華人使用現(xiàn)金買房，但是貸款購房的民眾還是占據(jù)絕大多數(shù)。在布魯克林華人社區(qū)，民眾目前多數(shù)貸款的為自住的1到4家庭的房屋，建議民眾在購房前提前數(shù)月做好準備，了解清楚自己的貸款能力之后再買房，會比較順利一些。

銀行將根據(jù)民眾的收入、信用記錄、首期支付如何歸還等方面來考量貸款額度。“很多人就說‘其實我的房子值100萬，我跟你(銀行)才拿20萬應(yīng)該沒有問題吧？’，可是目前對于銀行貸款來講，這種觀念還是錯誤的。因為銀行是完全要根據(jù)客人還款的能力來評估貸款，是要看你借了20萬用什么來歸還，這跟你的收入、信用分都是有關(guān)系的。”。

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