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國人對于中美房價(jià)的不同想法有哪些

來源：http://mt.sohu.com/20150512/n412897008.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4

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中美房價(jià)的差距是國人非常關(guān)心的話題，下面是一位國人對中美房價(jià)的對比評價(jià)，希望能夠?yàn)橘彿空咛峁﹨⒖紟椭?/div>

不得不承認(rèn)，過去的10年中國房價(jià)確實(shí)經(jīng)歷了讓人大跌眼鏡的暴漲，尤其是一線城市。2004年剛到北京的時(shí)候，樓主在北四環(huán)的學(xué)校附近的房價(jià)是7000，如今已經(jīng)赤裸裸的漲到7萬了。而樓主的家鄉(xiāng)，是二線城市，同樣位置的房價(jià)大概漲了4-5倍，雖然漲幅也不小，但還是不能和帝都比。

再來說說美國，都說美國的房價(jià)便宜，這是事實(shí)。但是要知道，美國除了紐約，芝加哥幾個(gè)大城市以外，其他地區(qū)基本屬于大農(nóng)村。而美國農(nóng)村一向以空氣質(zhì)量優(yōu)良，環(huán)境優(yōu)美著稱，不過農(nóng)村房地產(chǎn)遠(yuǎn)離大城市，所以對于想要生活在繁華便捷的城市的購房者來說，農(nóng)村不是最佳選擇。

再來說一下房價(jià)預(yù)期。中國樓價(jià)預(yù)計(jì)不會(huì)暴漲或者暴跌。首先中國現(xiàn)在的地方財(cái)政和很多行業(yè)高度依賴房地產(chǎn)的事實(shí)擺在這，而且中國人民自古以來就喜歡買房的觀念一直在作祟。我身邊的同學(xué)朋友都是小康或中產(chǎn)階級，在二線城市的基本小兩口在雙方父母的幫助下買個(gè)100萬左右的房子不是特別困難的事情，在一線城市的北漂基本在雙方父母的幫助下付個(gè)200-300萬房子的首付也屬于絕大數(shù)，所以雖然大家都在叫房價(jià)貴，但是大家還是想方設(shè)法的安家的愿望還是很強(qiáng)烈的。

而對于美國的房產(chǎn)，我覺得除了紐約，芝加哥，洛杉磯等大城市的房價(jià)會(huì)逐步上漲外，其他地方的房價(jià)會(huì)保持穩(wěn)定。對于有錢人來說（千萬資產(chǎn)以上），花50萬美金移民，再話100萬美金在加州買個(gè)house，確實(shí)比同樣的價(jià)錢在北京上海買個(gè)破學(xué)區(qū)房好得多。

不過美國的房屋是木質(zhì)的，相對成本要低一些。想要自住的購房者，需要明確自己想要生活在繁華大城市還是寧靜小鎮(zhèn)，再來做購房計(jì)劃。

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