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中國的房產(chǎn)面積是以平米來計算的，而且房產(chǎn)的實用面積和房產(chǎn)面積是不同的，大洋彼岸的美國的房產(chǎn)面積的計算方法與中國的房產(chǎn)面積的計算方法是不同的，美國的房產(chǎn)主要是以實用面積來計算的，也就是居住面積，沒有裝修的部分都不能計入美國房產(chǎn)的居住面積。

這就是國外的房產(chǎn)與中國最大的區(qū)別，中國的房產(chǎn)是按房產(chǎn)面積來計算的，其中包括公攤等面積，美國算的居住面積是室內(nèi)居住可用面積，美國房產(chǎn)的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區(qū)附近房子價位。很多美國人買房子買的是獨棟別墅，而別墅的價格受到多方面影響，比如地區(qū)好壞、車庫多少、室外花園土地面積多少等因素。

美國的房產(chǎn)相對于國內(nèi)的房產(chǎn)來說，性價比還是比較高的，因為美國的房產(chǎn)在出售的時候大都經(jīng)過裝修以后才出售的，而且不計入車庫以及陽臺的面積，而中國的房產(chǎn)則需要計入這些面積的，同一個區(qū)域內(nèi)，房子價格往往和臥室數(shù)量成正比，價格不是采用中國國內(nèi)的面積乘以單位價格來計算。

綜上所述，美國的房產(chǎn)的房產(chǎn)面積計算方式與中國的還是有很大的區(qū)別的，畢竟美國是世界上最發(fā)達的資本主義國家，有著完善的法律法規(guī)體制作保障，尤其是房產(chǎn)市場方面的法律法規(guī)，對于海外的投資者來說，在美國進行房產(chǎn)投資是非常劃算的。