海外投資房產(chǎn)為什么都選擇美國(guó)
來(lái)源:http://view.news.qq.com/original/intouchtoday/n2932.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/1/4

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近來(lái)中國(guó)股市依然處于低迷的狀態(tài),想要投資的國(guó)人對(duì)股市復(fù)蘇信心不大,這樣的現(xiàn)狀也就促使國(guó)人走出國(guó)門(mén)進(jìn)行海外投資。美國(guó)房產(chǎn)就這樣成為國(guó)人投資的首選。
過(guò)半中資地產(chǎn)公司盯上海外商業(yè)地產(chǎn)
據(jù)悉,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我國(guó)高端房產(chǎn)需求大增。而房?jī)r(jià)偏高及戶(hù)型套型限制,使消費(fèi)者與機(jī)構(gòu)均面臨投資空間限制。投資海外房地產(chǎn)借此迅猛發(fā)展。超過(guò)一半中資地產(chǎn)公司在選擇投資海外商業(yè)地產(chǎn),房地產(chǎn)也成為中資保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)海外資產(chǎn)配置主要目標(biāo)。據(jù)美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)報(bào)告,中國(guó)正成為美國(guó)房產(chǎn)第一大海外買(mǎi)家,預(yù)計(jì)今年在美購(gòu)房投資將比2009年增長(zhǎng)近7倍。
近年來(lái),美國(guó)房地產(chǎn)深受中國(guó)投資者的青睞。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)真實(shí)資本分析公司的數(shù)據(jù),今年初以來(lái),投資美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的中國(guó)資本已達(dá)25億美元。2012-2014年,中國(guó)企業(yè)在美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的全年投資額分別是54億美元、153億美元和136億美元。而在住宅地產(chǎn)方面,中國(guó)人已是美國(guó)房地產(chǎn)最大的海外買(mǎi)家。
根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)6月底所做一份調(diào)查顯示,在截至今年3月底的過(guò)去一年里,中國(guó)買(mǎi)家在美國(guó)房地產(chǎn)上支出了286億美元,同比增長(zhǎng)30%,其中主要用于購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè)。
據(jù)介紹,在美英澳之外,東南亞、南歐、加勒比地區(qū)等旅游房地產(chǎn)也開(kāi)始成為國(guó)人投資目標(biāo)。每年1億多人次的出境旅游者,高端看房客日益增加。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始復(fù)蘇,房?jī)r(jià)也開(kāi)始上漲。想要購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的投資者必須把握房?jī)r(jià)起伏規(guī)律,爭(zhēng)取購(gòu)買(mǎi)到高性?xún)r(jià)的美國(guó)房產(chǎn)。
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