分析未來美國的房地產市場走勢如何
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_6ac904c40101aqss.html作者:北美購房網時間:2016/1/4

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美國購房熱已經隨著2015年走向年末,很多房地產投資者對未來的2016年美國房地產情況有著一定的猜測甚至擔憂。那么未來美國房地產預計是怎樣的呢?
1、郊區(qū)將卷土重來:隨著住在市中心的人口增加,千禧世代開始生兒育女,郊區(qū)將再次成為購屋者的中意地點。最有吸引力的郊區(qū),不但接近都市,大街適合走路,且提供工作機會和大眾運輸。在最大規(guī)模的都會區(qū),逾八成工作位于市中心之外。
2、購屋者想要環(huán)保和聰明住房:盡管成本較高,建商和改建者采用更多環(huán)保配備,以滿足富裕的嬰兒潮世代的要求,他們注重節(jié)能丶更健康的室內環(huán)境和耐用。逾半建商和39%的改建者表示,他們興建的房屋有環(huán)保特點。
3、視頻將更普遍:搭配高品質的專業(yè)照片,成為網路求售房屋的常態(tài)。為在目前的房市吸引目光,更多賣家與房地產經紀合作,制作網路參觀和突顯地產特點的視頻。
4、全現金交易將持續(xù)減少:今年8月的房屋銷售有三分之一是全現金,遠低于2011年1月的46%。這個比率明年可能持續(xù)下滑,對難與現金購屋者競爭丶依賴房貸的人是好消息。
5、新屋將大量增加:家庭新屋今年增加10%,明年預期飆升23%,同時將有健全的銷售。新屋銷售今年增加15%,預計明年將提高 26%。
根據上述專家對2016年美國房地產的猜測可以看出,房地產投資者投資美國房產依然大有可為,美國房產的升值空間巨大。
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