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如今，中國人成為海外房地產(chǎn)銷售的重要買家，其中“純投資型”的購房者越來越多。而美國才是真正地大物博的國家，人均資源的占有量遙遙領(lǐng)先，土地更是如此；所以美國房產(chǎn)銷售遙遙領(lǐng)先。可是，美國房產(chǎn)銷售潛力是否巨大，還有待考證。

一般而言，在美國購置土地，一般都要跟著政府的規(guī)劃走，這樣更加保險，同時收益也較能預(yù)測。故此，美國人實在看不懂，那些中國人光憑模型，就會受“震撼”而拍板買下上百萬的房子（公寓），甚至還要連夜排隊，好像搶購白菜似的現(xiàn)象；并且，如此“追捧”現(xiàn)象，美國從來沒有發(fā)生過。

幾年前，美國的許多銀行沒有遵循三分之一定律，貸款給那些不符合條件的購房者，后來許多人無力還貸，銀行收去房子，低價拍賣；現(xiàn)在，貸款條件相對比較嚴(yán)格。

目前而言，美國房價已連續(xù)下跌五年，最慘的地區(qū)跌去一大半；但是美國還沒有聽說什么“退房”新聞。故此，每個國家的房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)規(guī)律都是不可抗拒的，美國也不例外，其房產(chǎn)銷售潛力是否巨大還有待考證。