全球房價高漲漲幅最高在這里
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德國在大家心中都是高質(zhì)量的代表，當然德國也是全球的強國之一，他們的經(jīng)濟實力在全世界的排名都很高，而且更是歐盟榜首經(jīng)濟大國。得益于德國經(jīng)濟的強力支撐，全球房產(chǎn)投資者的目光，集合到了德國，在過去幾年內(nèi)，德國首都柏林的房價漲幅驚人。
德國在上一年的GDP成績驚人，在歐元區(qū)占據(jù)了百分之二十八的份額，人均GDP比歐元區(qū)平均水平高出20%，真實的國強民富。萊坊公司本年 4月發(fā)布了一份名為“GlobalResidentialCitiesIndex”的計算陳述。柏林房價的增長速度逾越香港、倫敦和巴黎等全球高房價城市，成為2017年全球150個城市中的“漲幅冠軍”。
柏林在整個歐洲地區(qū)都算得上是經(jīng)濟發(fā)達的城市，也有越來越多的歐洲創(chuàng)業(yè)者挑選來到柏林，現(xiàn)有人口約367萬，是歐盟區(qū)人口第二大城市，僅次于巴黎，預計到2030年將超越400萬。德國HansBckler基金會的陳述指出，德國房子供應嚴峻短缺，而且依據(jù)數(shù)據(jù)剖析，柏林從現(xiàn)在到2030年每年還將新增需求2萬套。
實際上我們通過研究發(fā)現(xiàn)，一個城市最合理的房子空置率應該保留在大約百分之五到百分十之間，而柏林在上一年房子空置率就只有百分之一點二，微弱的人口增長、安穩(wěn)的經(jīng)濟環(huán)境、前史最低的失業(yè)率和和海外投資者的旺盛需求等諸多利好要素推動了柏林房價快速上漲。
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