美國買房別擔心合法抵扣房產(chǎn)稅
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在美國買房的人場場會感嘆，買房容易但是想要養(yǎng)房可不簡單，美國的房子就跟我們的車子一樣好像是一個易耗品，當然最主要的是美國的房子主要是木質結構，日常維護是不能少的。此外養(yǎng)房成本最高的就是房產(chǎn)稅了，這也是很多人煩惱的問題。
美國的房產(chǎn)稅雖然高，但是最主要還是針對那些特別有錢的富豪，如果是普通的人是可以想辦法避稅的。美國地方政府首要針對自住宅子規(guī)則相關減免稅項目，這一方針首要經(jīng)過削減稅基或壓低產(chǎn)業(yè)價值來實現(xiàn)。在加州，假如交稅的房子為納稅人的首要自住用宅，就可以在本來房產(chǎn)稅上減免7000美元。這關于長時刻寓居在美國的屋主來說，是一個不小的優(yōu)勢。
美國的自住宅標準是需要在買房之后的五年以內(nèi)寓居時刻超越兩年，而且自住宅假如出售，增值的部分是不需要交稅的。將美國房產(chǎn)作為一種出資的朋友，更要擦亮眼睛，挑選好優(yōu)勢房子易增值地段。因為若是五年內(nèi)，房子沒有升值，這個辦法就無法奏效了。在美國有一種補償高額房產(chǎn)稅的辦法，當交納房產(chǎn)稅超越某一值時，納稅人可從州政府得到相應的州個人所得稅的抵免或現(xiàn)金補償。
當然美國關于一些特殊群體也有方針上的傾斜，首先當然是白叟，年齡超越六十五歲的都有優(yōu)惠，假如你是退伍軍人也有必定的免稅額，若屋主歸于殘障人士，致殘的違法受害者，致殘的見義勇為者，神職人員中的一類，都可以享受到必定的減免稅福利。
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