那些關(guān)于美國房產(chǎn)的問題你必須知道
來源：http://www.vccoo.com/v/095fb0作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5
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很多購房者對于美國房產(chǎn)有著不少的疑問，針對這些問題，本文總結(jié)了一些關(guān)于美國房產(chǎn)的常見問題，以供購房者使用。
1、現(xiàn)在是投資美國房市的最佳時機(jī)嗎？總部設(shè)于俄亥俄州哥倫布市的美國全國保險公司進(jìn)行的調(diào)查顯示，美國房地產(chǎn)市場進(jìn)入自2001年14年以來最穩(wěn)健的時期。全美健康房地產(chǎn)市場的領(lǐng)先指標(biāo)2014年第四季度上漲至109.8，該數(shù)據(jù)高于100表示產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。該指數(shù)使用373個帶動房地產(chǎn)市場的統(tǒng)計城區(qū)的當(dāng)?shù)財?shù)據(jù)。包括改善就業(yè)的措施，人口統(tǒng)計以及抵押市場。
房地產(chǎn)是具有強(qiáng)周期性的經(jīng)濟(jì)部門。從美國幾十年的房價變化來看，差不多每10-12年一個周期。經(jīng)過了2006年一直到2012年初的樓市回跌， 美國己經(jīng)走過5年到6年的房價下降期，未來差不多5～6年美國房價會繼續(xù)穩(wěn)定上漲，2015年美國房產(chǎn)正值最佳投資時機(jī)。美國房價探底企穩(wěn)，利率保持在低位，而美元趨于貶值，具備財力的國內(nèi)投資者可以把美國房地產(chǎn)看作長期強(qiáng)勁獲利的工具。
2、我沒有綠卡，可以在美國購置房產(chǎn)嗎？美國是一個成熟的市場經(jīng)濟(jì)國家，對外國投資者持歡迎態(tài)度。同時，法律透明公開，購房程序要比其它國家相對簡單明了；任何人都可以購買美國房產(chǎn)，只要你擁有中國護(hù)照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過電子郵件完成交易。如果是用現(xiàn)金（或銀行存款）購買，沒任何限制，但想獲得貸款用按揭方式購買，需要辦理貸款手續(xù)，可以用中國收入申請美國貸款。
關(guān)于美國房產(chǎn)的常見問題還有很多，在這里不再一一贅述。購房者有任何關(guān)于美國房產(chǎn)不清楚的地方，可以隨時咨詢北美購房網(wǎng)的專業(yè)客服人員。
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