中國人熱衷去美國買房到底為啥
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中國人熱衷去美國買房到底為啥?中國人的確很愛在美國買房,根據(jù)去年的調(diào)查報告顯示,截至2017年中國人已經(jīng)連續(xù)四年成為美國海外購房群體中的第一大買家,這就足以說明中國人對投資美國房產(chǎn)的熱情有多高了,問題是美國的房產(chǎn)要征收高額的房產(chǎn)稅,買房成本十分高為什么他們還要去美國買房呢?原因可能有很多,筆者在這里稍微說幾點:
一、美國房屋產(chǎn)權(quán)是永久的。不像中國的房屋產(chǎn)權(quán)期限只有70年,美國的房屋產(chǎn)權(quán)是永久的,可以一代代相傳的,當(dāng)然前提是需要繳納一定的轉(zhuǎn)讓費,這就是吸引大量中國富豪我美國買房的原因。
二、美國房屋租金回報率比較高。雖然美國買房會收取房產(chǎn)稅,但因為美國租房群體十分大,租金回報率也高,所以買房之后把房子租出去能獲得巨大的回報,租房獲得租金完全會大于需要繳納的房產(chǎn)稅。
三、大陸富豪有錢。這一點是最重要的,因為有錢所以根本就不在乎那一點稅費,對于這些富豪來說在美國買房也是身份的象征,畢竟上流人物看重的就是臉面,不在美國買套房都不好意思說自己是富豪,當(dāng)然另外一個就是因為現(xiàn)在國內(nèi)的限購政策十分嚴格,想在國內(nèi)買都不讓買。
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