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在西雅圖買房還是租房更劃算呢？

來源：http://m.luobocao.net/newsd/newsdetail.asp?nid=397292作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/10/18

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在西雅圖(別墅)和美國大部分地區(qū)，支付抵押貸款仍比租房租金更便宜。然而，根據(jù)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Zillow發(fā)布的一項新研究，首付款已成為首次購房者難以克服的困難時期。

西雅圖地區(qū)的居民平均將22.2％的收入用于抵押貸款支付，而月平均收入的比例為31.7％。根據(jù)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Zillow對西雅圖市場第三季度的分析，西雅圖的平均房價為359,400美元。這個價格的房產(chǎn)預(yù)計需要7,888萬美元的首付款。

 

Zillow的分析師表示，使用較少數(shù)量的首付是一種選擇，但通常小額首付將導(dǎo)致更高的抵押貸款保險。認識到這一點，不難理解為什么許多租房者現(xiàn)在必須等待更長時間才能買房。與此同時，買房的首付款來源也發(fā)生了變化，他們的許多親戚和朋友已經(jīng)開始幫助他們支付首付款。2014年，13％的購房者首付款來自家人和朋友。

 

在美國35個主要城市中，28個城市的租賃承受能力在過去12個月中惡化;其中18人的抵押貸款負擔(dān)能力惡化。在全國范圍內(nèi)，家庭戶主預(yù)計將其月收入的15％用于抵押貸款，或?qū)⑵湓率杖氲?0％用于出租房。然而，申請房屋貸款的第一個條件是房價的20％，即約6萬至7萬美元。

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