溫哥華房產(chǎn)投資原因
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加拿大的房地產(chǎn)業(yè)已有100多年的歷史。受益于加拿大政府對(duì)住房市場(chǎng)的保護(hù)，政策和金融體系的有效監(jiān)管，加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)，并為擁有獨(dú)特復(fù)雜土地和住房的中國(guó)人提供了支持。說(shuō)加拿大房地產(chǎn)絕對(duì)是資產(chǎn)配置的必需品！
加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁，增長(zhǎng)穩(wěn)定，潛力無(wú)限
在過(guò)去的五年中，在海外房地產(chǎn)銷售較好的國(guó)家中，加拿大一直位居前三，許多城市的住房市場(chǎng)繼續(xù)取得勝利。過(guò)去六年來(lái)，溫哥華和
多倫多(房?jī)r(jià))的住宅價(jià)格分別上漲了9％和7%，投資熱和升值潛力無(wú)限。
租賃市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，租金收入高
溫哥華和多倫多的空置率非常低，分別為1.4％和1.8％。特別是溫哥華的租賃空置率較低，溫哥華的市中心空置率低至0.3％。這反映了加拿大經(jīng)濟(jì)的健康狀況，并推動(dòng)了對(duì)溫哥華公寓市場(chǎng)的持續(xù)強(qiáng)勁需求。加拿大的主要城市，溫哥華和多倫多，不僅每年都有很高的房產(chǎn)升值率，而且租金回報(bào)率也非常高，并且相當(dāng)穩(wěn)定。
世界頂級(jí)教育和大學(xué)受到了很多關(guān)注和青睞
1）環(huán)境和地理位置：
溫哥華是北美西海岸的重要城市之一。它也是西海岸唯一可以直接飛往亞太地區(qū)的城市。其獨(dú)特的地理位置和宜人的生活環(huán)境一直吸引著大批人涌入。再加上山脈和大海，溫哥華的發(fā)展土地越來(lái)越少。
2）加拿大的經(jīng)濟(jì)形式基本穩(wěn)定，新的開(kāi)放移民政策將吸引越來(lái)越多的人入駐。
3）北美教育體系一直受到青睞。溫哥華擁有UBC和SFU等著名大學(xué)。學(xué)費(fèi)相對(duì)更具成本效益，每年國(guó)際學(xué)生的比例越來(lái)越高。與此同時(shí)，加拿大的政策鼓勵(lì)國(guó)際學(xué)生畢業(yè)并獲得工作許可。
總之，住房?jī)r(jià)格的基本點(diǎn)是由供需關(guān)系決定的。人口凈流入的趨勢(shì)是顯而易見(jiàn)的。近年來(lái)房?jī)r(jià)飆升的主要原因是缺乏供應(yīng)。
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