溫哥華投資房產(chǎn)到底能不能掙錢
來源：https://www.baidu.com/baidu.php?url=Ks0000amqZra9B-65LQ4Mh-y2gesRn8QuYMBclWMCxiHmwdfMaiSNI68ZNdI6NllRjTqkoS4xCxWmkDALPYMSXR1bsh8w3lKvCagCnksYfc2S-6tqJk95zUbMYul-UiWiRZs80neeamCFoTtYYA5zvr9k-OFGCEc0tMSUPfjciTwHYFmL6.DD_ixf174F8I-Xz9mhrMFuELNvIMQgYtoblXyeR_nYQZHvUrMGR.U1Yk0ZDq1_234e8J1UUgzoXO_EJdEUggk作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/14
掃一掃，隨時(shí)看
據(jù)說在10年前的
溫哥華(別墅)，一座超過100萬加元的房子很少見;現(xiàn)在溫哥華，一個(gè)不到100萬加元（房子）的房子也很少見。過去10年房?jī)r(jià)飆升使溫哥華成為加拿大最昂貴的地方，并吸引了許多富裕的中國人來瞄準(zhǔn)這座城市并投資住房。但投資溫哥華房地產(chǎn)的中國人真的可以賺到這么多錢嗎？
2005年，溫哥華的平均房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)換為人民幣2,885,734元，2015年上漲至約人民幣3,745,821元。年增長(zhǎng)率僅為2.6％。支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傭金尚未計(jì)算。在此期間，中國的年通貨膨脹率將達(dá)到2.7％。據(jù)清華大學(xué)報(bào)告，從2006年第一季度到2015年底，中國大城市的整體價(jià)格上漲了255.1％，年均增長(zhǎng)13.5％，增長(zhǎng)率高于年均增長(zhǎng)率GDP（9.5％）。高出42％。這意味著房地產(chǎn)的財(cái)富收集速度超過其他行業(yè)。不同群體之間的貧富差距擴(kuò)大了。許多人通過買房和賣房子賺了不少錢。其中，深圳房?jī)r(jià)整體上漲508.5％，上海房?jī)r(jià)上漲384.6％，北京房?jī)r(jià)上漲380％，居國內(nèi)房?jī)r(jià)前三位。
如果在深圳住房市場(chǎng)投資100萬元的原始資金，現(xiàn)已上升到508.5萬元;它已投資于上海住房市場(chǎng)，達(dá)到384.6萬元;它已投資北京住房市場(chǎng)，已成為380萬元。如上所述，如果將資金投入溫哥華住房市場(chǎng)，在考慮住房?jī)r(jià)格和匯率后，只會(huì)增加到126萬元。
問題是：如果溫哥華的房產(chǎn)還不如北京和深圳賺到的錢多，為什么這么多中國人急于投資呢？
一些業(yè)內(nèi)人士指出，其中一個(gè)原因是加拿大房地產(chǎn)相對(duì)安全穩(wěn)定，并沒有大的波動(dòng)。另一個(gè)原因是加拿大投資者不會(huì)將雞蛋放在一個(gè)籃子里，多樣化可以降低風(fēng)險(xiǎn)。如果您在加拿大有孩子，那么投資房地產(chǎn)也可以解決您孩子的住房和生活費(fèi)用。
另一個(gè)原因是失去入籍和移民的中國人可能沒有那么多來加拿大從中國大陸投資房地產(chǎn)的人。當(dāng)?shù)氐挠襟w被過度渲染，造成了“中國人買下加拿大”的錯(cuò)覺。
在溫哥華對(duì)海外買家實(shí)施了15％的新稅收政策之后，當(dāng)?shù)赜襟w也透露了有關(guān)溫哥華房屋銷售暴跌的消息，也許是因?yàn)楫?dāng)?shù)厝苏J(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下跌，他們又收回了已進(jìn)入住房市場(chǎng)的腳。觀望態(tài)度導(dǎo)致銷售額下降，但實(shí)際上，溫哥華的房?jī)r(jià)沒有像預(yù)期的那樣下降，特別是對(duì)于剛剛需要的住房產(chǎn)品。
[點(diǎn)擊查看“溫哥華”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：溫哥華投資房產(chǎn)到底能不能掙錢,溫哥華投資房產(chǎn),投資房產(chǎn)
上一篇：溫哥華房?jī)r(jià)區(qū)域世界什么水平...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
