洛杉磯房產(chǎn)2017年銷售狀況介紹
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洛杉磯(房價)是美國外來移民占比第二大的都會圈，外來移民的占比僅低于紐約，洛杉磯的華人數(shù)量也非常多，光是唐人街就有三個，這邊的面積十分廣闊，加上氣候條件比較優(yōu)越，不管是對于移民還是投資者都有著很大的吸引力。
洛杉磯的樓市在2017年的成果是比擬喜人的，在2014年底洛杉磯曾經(jīng)恢復(fù)在經(jīng)濟(jì)衰退中失去的就業(yè)時機(jī)，2015年房屋銷量開端在洛杉磯縣復(fù)蘇，2017年固然就業(yè)和收入在繼續(xù)進(jìn)步,住房銷售量是82400，而2003年頂峰時則是125900。在洛杉磯縣的住宅自有率呈降落趨向，從2008年最頂峰一路降落到2016年第三季度的最低點(diǎn)45%以下，在2017年雖略有提升到46.6%。
洛杉磯房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)2017年洛杉磯房屋中位數(shù)價錢為785000美金，比照2016年同期房屋價錢上漲75000美圓(11%)，每平方尺的單價比照同期從558美金上漲到615美金。源于洛杉磯經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，大量的人有租賃請求，2017年公寓的開工數(shù)量遠(yuǎn)多于獨(dú)立屋，隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，洛杉磯有越來越多的工作時機(jī)，于是房主和租戶也有了更多的經(jīng)濟(jì)實力去擔(dān)負(fù)住房，就業(yè)復(fù)蘇則是樓市復(fù)蘇的關(guān)鍵。
現(xiàn)在整個加州地區(qū)的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了降溫的趨勢，但是價格依然還是高居不下，而且盡管有降溫趨勢但是整體房價還是在上漲的，而且洛杉磯地區(qū)的在售房屋依然要面臨短缺的問題，對于投資者而言，未來幾年是值得等待的。
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