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美國學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)稅怎么樣呢？

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如果父母打算讓他們的孩子在美國讀私立學(xué)校，那么就沒有學(xué)區(qū)。無論學(xué)生的居住地是什么，美國的私立小學(xué)和中學(xué)通常每年至少為私立學(xué)校提供20,000至30,000美元。當(dāng)然，想要進(jìn)入私立學(xué)校是沒用的，學(xué)校對(duì)學(xué)生的要求也非常嚴(yán)格，如果學(xué)生不努力工作，無法跟上進(jìn)度，他們就會(huì)被輟學(xué)。

 

如果外國父母希望他們的孩子上美國的公立小學(xué)和中學(xué)，通常父母必須至少有一個(gè)人在美國工作和學(xué)習(xí)。如果孩子是懷孕的母親，在美國出生的美國公民可以享受免費(fèi)教育。美國有13年的義務(wù)教育制度，從五歲的幼兒園學(xué)前班到十二年級(jí)的高中，公立學(xué)校完全免費(fèi)。如果家庭收入低于某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)生的膳食和校車費(fèi)將減少。

 

美國的公立中學(xué)和小學(xué)基于最近入學(xué)的入學(xué)原則，一所好學(xué)校將不可避免地吸引父母購買學(xué)區(qū)，這反過來會(huì)推高住房?jī)r(jià)格。要到美國上學(xué)，你需要在學(xué)區(qū)的房子里開一張賬單進(jìn)行登記，學(xué)區(qū)的房子租金也很高。在美國，從孩子出生開始，父母就面臨著搬到學(xué)校的問題，學(xué)區(qū)和房地產(chǎn)是平等的。

 

如果學(xué)區(qū)價(jià)格高，房地產(chǎn)稅會(huì)更高，學(xué)校的資金就足夠了。學(xué)校有更多的資金，有財(cái)政資源來提高教學(xué)質(zhì)量。學(xué)校的質(zhì)量將吸引有孩子的家庭到這些學(xué)校走動(dòng)，形成一個(gè)所謂的學(xué)區(qū)。學(xué)區(qū)建設(shè)完善，學(xué)校優(yōu)秀，富人蜂擁而至，房?jī)r(jià)上漲。這樣，房地產(chǎn)稅收也將增加，教育資金將更加豐富。學(xué)校財(cái)力雄厚，基礎(chǔ)設(shè)施和教師水平自然很好，并且有一個(gè)良性循環(huán)。相反，在經(jīng)濟(jì)條件差的地區(qū)，將會(huì)出現(xiàn)惡性循環(huán)。

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