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邁阿密房產(chǎn)保值高價(jià)格優(yōu)勢大

來源：http://m.luobocao.net/newsd/newsdetail_372119.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/19

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邁阿密是一個(gè)吸引人生活的城市，這里的氣候常年都保持在溫暖舒服的狀態(tài)，還有眾多的海灘，海岸線非常長，每年都吸引很多游客，而且多所世界頂級(jí)高校也吸引著海內(nèi)外的學(xué)生，加上當(dāng)?shù)氐纳�活成本較低，可以說是一個(gè)非常宜居的城市。

邁阿密房價(jià)比許多國際大城市廉價(jià)，對投資者相當(dāng)具有吸收力，依據(jù)佳士得統(tǒng)計(jì)邁阿密的豪宅均勻每坪售價(jià)為559美圓，同比倫敦的單價(jià)是4,683美圓、舊金山的單價(jià)是829美圓，邁阿密房價(jià)優(yōu)勢顯而易見。同樣的資產(chǎn)總額，在邁阿密能夠置辦更好更優(yōu)的房產(chǎn)，久遠(yuǎn)看來，當(dāng)?shù)胤績r(jià)從1,500美圓翻一倍，比5,000美圓翻一倍更容易完成。

 

身為美國房租價(jià)錢排名第九的城市，邁阿密一房和兩房租金分別是1,890和2,550美圓，而紐約(投資)則分別是3,240和3,830美圓。兩相比擬，能夠發(fā)現(xiàn)紐約一房和兩房的月租金分別是邁阿密1.7和1.5倍。邁阿密有大量的游客造訪，房屋空置率約4%，因而置產(chǎn)后根本不用擔(dān)憂出租問題。去年一年間，紐約的房租增長了8%、舊金山增長了4.5%，而邁阿密的房租增加了11.2%。

 

從房租的上漲幅度來看，邁阿密的漲幅也是要遠(yuǎn)高于紐約和舊金山的，再加上邁阿密本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分繁榮，稅收條件也寬松，創(chuàng)業(yè)成本也很低，非常具有競爭力，這種種有利條件，推動(dòng)了邁阿密的房地產(chǎn)發(fā)展，也是邁阿密房產(chǎn)升值潛力的重要保障。

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