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碧桂園是否可以投資紐約的新的樓盤(pán)

來(lái)源：http://m.luobocao.net/newsd/newsdetail_407385.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/24

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紐約(購(gòu)房)是美國(guó)一座一線城市，這座城市的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的，而且，這座城市的各項(xiàng)資源嗎也是非常好的，也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)狀，越來(lái)越多的投資者會(huì)涌入紐約進(jìn)行投資項(xiàng)目，尤其是房產(chǎn)投資領(lǐng)域，紐約的房產(chǎn)投資項(xiàng)目是非常不錯(cuò)的，這里的房產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率也是非常高的，那么，碧桂園是否可以投資紐約的新的樓盤(pán)呢?

畢竟是美國(guó)最知名的城市，所以，紐約的各項(xiàng)制度和政策也是非常健全的，2018年，租戶將擁有更多討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)。紐約市地產(chǎn)商在2017年大規(guī)模興建了高端租賃公寓，租金漲至七年的最高點(diǎn)，同時(shí)房租增長(zhǎng)速度放緩。新的一年雖然租金會(huì)居高不下，但明年房東之間的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈，給未來(lái)的租戶更多的討價(jià)還價(jià)的空間。2017年，千禧一代克服了工資的停滯、庫(kù)存的減少、價(jià)格的增高、買(mǎi)方競(jìng)爭(zhēng)的激烈以及更嚴(yán)格的貸款要求，成為年度最大的購(gòu)房群體。

 

2006年曼哈頓的公寓單元中位售價(jià)是83萬(wàn)，到2015年這一數(shù)字漲到了101萬(wàn)美元，漲幅為22%。2006年曼哈頓連排別墅中位售價(jià)是270萬(wàn)美元，到2016年，這一數(shù)字漲到了525萬(wàn)美元，漲幅是94%。曼哈頓之外那些原本是老少邊窮的地區(qū)大都被迅速開(kāi)發(fā)，房?jī)r(jià)漲幅更是一步登天甩下曼哈頓好幾條街。比如在全市最窮最亂榜單上排在前列的布魯克林東紐約地區(qū)，2004到2014年房?jī)r(jià)上漲了3.2倍。

 

綜上所述，紐約的房產(chǎn)現(xiàn)狀就是這樣的，其房產(chǎn)情況也是非常不錯(cuò)的，這里的房產(chǎn)市場(chǎng)也是非常健康的，同時(shí)，這里的各項(xiàng)資源也是非常不錯(cuò)的，每年在這里投資的海外投資者也是非常多的，所以，碧桂園也是可以選擇紐約的新的樓盤(pán)進(jìn)行投資的。

 

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