達(dá)拉斯房產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁
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德克薩斯州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，是美國(guó)發(fā)展最快的州。在2015年福布斯美國(guó)發(fā)展最快的城市名單中，德克薩斯州的前十名占據(jù)了五個(gè)席位。美國(guó)時(shí)代雜志將德克薩斯命名為“美國(guó)的未來(lái)”，其巨大的城市發(fā)展?jié)摿ξ巳蛲顿Y者的關(guān)注。
同時(shí)，它在房屋銷(xiāo)售和租金比例以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。通過(guò)與其他州的比較，我們發(fā)現(xiàn)德克薩斯州的房地產(chǎn)已經(jīng)成為美國(guó)房地產(chǎn)投資的新手。
根據(jù)美國(guó)聯(lián)邦經(jīng)濟(jì)分析局的數(shù)據(jù)，德克薩斯州2012年的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到了1.46萬(wàn)億美元，在各州中排名第二，僅次于加州。如果德克薩斯州被認(rèn)為是一個(gè)獨(dú)立的國(guó)家，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力可比。在世界第12大經(jīng)濟(jì)體中，總經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出與加拿大相當(dāng)。與此同時(shí)，德克薩斯州的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度很快，2006年至2012年的GDP增長(zhǎng)率為4.81％，在美國(guó)排名第二，遠(yuǎn)高于
紐約(購(gòu)房)州（2.66％，第30位）和加州（1.81％，第44位）。
這種快速增長(zhǎng)歸功于德克薩斯州的低收入稅。德克薩斯州政府不對(duì)個(gè)人和公司征收州所得稅，與加利福尼亞州和紐約州10％左右的高稅率形成鮮明對(duì)比。美國(guó)權(quán)威的首席執(zhí)行官雜志連續(xù)六年將德克薩斯州列為美國(guó)最適合商業(yè)的州。輕松的商業(yè)環(huán)境吸引了大型美國(guó)公司將其總部遷至德克薩斯州。
2013年，財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)中有52家位于德克薩斯州，與紐約州并列第二，僅次于加利福尼亞州的54家。該公司總部位于德克薩斯州，包括�？松梨诠�，第一家財(cái)富500強(qiáng)公司，AT＆T，美國(guó)最大的電信運(yùn)營(yíng)商，全球最大的美國(guó)運(yùn)營(yíng)商，戴爾，德州儀器，愛(ài)立信，華為和中興通訊。三星的美國(guó)總部也在德克薩斯州。這些大公司和大量中小企業(yè)推動(dòng)了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。從2009年2月到2013年5月，美國(guó)增加了2,076,000個(gè)新工作崗位，其中882,582個(gè)（或43％）是由德克薩斯州創(chuàng)建的。的。
德克薩斯州繁榮的經(jīng)濟(jì)，眾多國(guó)際知名公司和零個(gè)人所得稅稅率吸引了大量人口從其他國(guó)家和國(guó)外轉(zhuǎn)移到德克薩斯州，包括高科技，高素質(zhì)和高收入人才。2004年至2010年間，德克薩斯州是50個(gè)州中凈居民人數(shù)最多的州，幾乎是北卡羅來(lái)納州第二大居民的兩倍，而這些新居民中有四分之一來(lái)自加利福尼亞州。2015年，德克薩斯州的人口凈流入量為49萬(wàn)，在美國(guó)所有州中排名第一。
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