第一次在美國買房必犯的幾個錯誤
來源：http://www.vccoo.com/v/3fdfc8?source=rss作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/6
掃一掃，隨時看
首次購買美國房產(chǎn)，因為購房者對美國民情并不太熟悉，所以很容易在購房過程中出差錯。有些差錯可能會為購房者帶來不小的麻煩。
1、超出預算：每個首次購房者都有這樣的感受，比如說“我的預算是買40萬的房子，但那個45萬的看起來更令人喜歡。”
Scott McGeever先生說，道理誰都明白，應該怎么做也顯而易見，但人們就是明知故犯。“首次購房失敗最主要的原因就是不嚴格按照預算購買。”“人們總是想要他們負擔不起的東西，”McGeever先生說，“也總有這樣的代理非要說服人們?nèi)ベI不屬于他們檔次的東西。”
未準備好在現(xiàn)金市場中競爭：今日，并不是每個房地產(chǎn)市場所具有的競爭力和昂貴的價格能夠與紐約，洛杉磯和舊金山灣區(qū)相比。這些地區(qū)的住房價格過高，遠遠超出供求，最常見的是以現(xiàn)金收購交易。不過，考慮到未來幾年，業(yè)界預期抵押貸款利率和住房價格將繼續(xù)上漲，對于準備置業(yè)的人士來說，提早做出財政的準備是十分重要的。購房者必須做出最快的決定，因為市場不斷地升溫，而較低價房屋的銷售時間很快。專家指出，準備置業(yè)人士在搜索房子之前，盡可能儲蓄更多的首付，清理個人信用報告中的任何瑕疵，成功獲得預先批淮貸款。
3 過度相信網(wǎng)上貸款的資訊：雖然許多信貸指導員和財務顧問也提議買家上網(wǎng)查核按揭問題，可以查看所購買的城市和縣的資料，是否有資格獲得VA貸款和FHA貸款，但是，直接與貸款人會談可以更加清楚明白到貸款的過程。
購房者首次購房的最佳選擇是在專業(yè)的購房網(wǎng)站上購買房產(chǎn)，如此既可以熟悉購買美國房產(chǎn)的流程，也可以將繁雜嚴格的手續(xù)交給購房網(wǎng)站專業(yè)人員處理。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：首次購房,常犯錯誤
上一篇：美國買房小妙招——對比法的神奇用處...
下一篇：洛杉磯火災后的投資機遇——住宅地塊...
