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邁阿密房產(chǎn)市場(chǎng)是否討好中國(guó)客呢？

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根據(jù)美國(guó)住房中介協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，2016年，中國(guó)人在美國(guó)私人住房投資了273億美元，但中國(guó)在邁阿密-戴德縣和南佛羅里達(dá)州布勞沃德縣的投資僅占國(guó)際買家的2％。因此，最近，南佛羅里達(dá)州的房地產(chǎn)開發(fā)商開始關(guān)注中國(guó)投資者的建筑設(shè)計(jì)和房屋銷售。

 

目前在美國(guó)，中國(guó)人購(gòu)買私人房地產(chǎn)超過了加拿大人，成為第一個(gè)國(guó)際買家。南佛羅里達(dá)州得到當(dāng)?shù)卣�府的支持，為了吸引中�?guó)人，建筑設(shè)計(jì)注重奢侈品，社區(qū)擁有各種設(shè)施和服務(wù)。

 

再加上佛羅里達(dá)州美麗的海灘和清新的空氣，南佛羅里達(dá)州逐漸開始吸引中國(guó)房地產(chǎn)買家。2008年，南佛羅里達(dá)州沒有來自中國(guó)的買家。2009年，1％的私人購(gòu)房者來自中國(guó)。到2015年，這一比例增加到4％。雖然中國(guó)目前僅占南佛羅里達(dá)房地產(chǎn)國(guó)際買家的2％，但預(yù)計(jì)這一比例將逐年增加。

 

為了吸引中國(guó)買家，開發(fā)商研究中國(guó)人的住房偏好。邁阿密市中心建造的一些高檔公寓的設(shè)計(jì)考慮了中國(guó)買家。例如，中國(guó)人喜歡向南移動(dòng)，更喜歡門牌號(hào)碼為8,9。最近一位來自紐約(房?jī)r(jià))的中國(guó)投資者在邁阿密市中心購(gòu)買了10棟房屋，每棟房屋都有8棟。

 

建筑商注意到富裕的中國(guó)人喜歡他們自己的社區(qū)，擁有獨(dú)特的設(shè)施和服務(wù)，建筑風(fēng)格需要現(xiàn)代化的氛圍。因此，該設(shè)計(jì)被認(rèn)為是配備了各種智能家電，并使用來自意大利的高檔大理石和廚柜。他們還發(fā)現(xiàn)房屋寬松對(duì)中國(guó)人來說也很重要，所以有些房子有完整的家具。

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