在美購房前，你要先找這些人
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單獨購買美國房產(chǎn)絕對是個不理智的做法，畢竟一來你對美國房產(chǎn)可能并不太熟悉，二來，關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)專業(yè)知識你也不具備，所以擁有一些合作伙伴是必要的。
美國房地產(chǎn)交易中，需要跟哪些人打交道？這個問題難免讓不熟悉美國房產(chǎn)交易的朋友感到頭痛。美國是法制國家，各項法律法規(guī)較為完善。美國也是私有制社會，在房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權(quán)（當(dāng)然同時需要納稅）。經(jīng)過百年不斷修改完善，相關(guān)法律清晰嚴(yán)格，行業(yè)規(guī)范，操作透明。
房產(chǎn)交易過程為了遵從法律規(guī)定，也為了保障交易雙方的各項權(quán)益，美國房產(chǎn)交易過程比較復(fù)雜，專業(yè)分工也明確。通常，在一次房產(chǎn)交易過程中，約有十幾個公司互相協(xié)作，提供服務(wù)。這聽起來有點嚇人，但是對買賣雙方來說，這些專業(yè)人士其實大大簡化了操作。
買賣雙方直接接觸的認識，主要是自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，將自己的意見與要求委托給經(jīng)紀(jì)人，其余的事項基本上均由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)調(diào)處理。
下面介紹一下美國房產(chǎn)交易中介入的各方角色：1.買房代理人2.賣方代理人3.律師4.會計師5.房屋檢查師6.房地產(chǎn)價值評估師7.貸款銀行和貸款經(jīng)紀(jì)人8.信用調(diào)查公司9.產(chǎn)權(quán)公司10.保險公司11.政府檢查員12.政府房地產(chǎn)登記13.房主協(xié)會這些合作伙伴在購房過程中各司其職，只有與他們合作愉快方能保證購房者買到最心儀的房屋，并且保證省時省力。
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