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美國(guó)房市復(fù)蘇 20個(gè)熱門房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

來(lái)源:aaa作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/3/10

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盡管暴風(fēng)雪給東北地區(qū)帶來(lái)的寒意還未退去,但隨著春天的來(lái)臨,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾個(gè)星期以來(lái)正在不斷升溫。

當(dāng)大多數(shù)房地產(chǎn)分析師正在處理今年1月的房屋銷售數(shù)據(jù)時(shí),Realtor.com已著手分析今年2月的銷售情況,他們認(rèn)為相對(duì)樂(lè)觀。

其首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯莫克(Jonathan Smoke)表示,最大的宏觀趨勢(shì)是,終于看到庫(kù)存量有所增長(zhǎng)。在過(guò)去幾個(gè)月,由于不斷增長(zhǎng)的對(duì)房屋的需求造成供應(yīng)緊張,因而推高了房?jī)r(jià)。今年二月,在售房屋比一年前數(shù)量有所增長(zhǎng)。

斯莫克認(rèn)為這是非常重要的趨勢(shì),特別是這將有助于將房?jī)r(jià)維持在較為溫和的水平上。目前,房屋承受能力已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題,許多潛在的首次置業(yè)者發(fā)現(xiàn),因?yàn)楦甙旱膬r(jià)格和嚴(yán)格的貸款限制,他們已被排斥在房地產(chǎn)市場(chǎng)大門之外。

市場(chǎng)上在售房數(shù)量之所以增長(zhǎng),斯莫克稱,主要原因是當(dāng)前的高房?jī)r(jià)對(duì)房主的誘惑。在分析了2月的數(shù)據(jù)之后,斯莫克認(rèn)為未來(lái)最火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)將集中在以下20個(gè)地區(qū):

  1. 韋科,德克薩斯州
  2. 達(dá)拉斯-沃斯堡-阿靈頓,德克薩斯州
  3. 圣羅莎,加州
  4. 丹佛-奧羅拉-雷克伍德,科羅拉多州
  5. 瓦列霍-費(fèi)爾菲爾德,加州
  6. 安阿伯,密歇根州
  7. 福特韋恩,印度安那州
  8. 圣塔瑪麗亞-圣塔巴巴拉,加州
  9. 查爾斯頓,西弗吉尼亞州
  10. 圣路易斯奧比斯波,加州
  11. 哥倫布,俄亥俄州
  12. 博爾德,科羅拉多州
  13. 底特律-沃倫-迪爾伯恩,密歇根州
  14. 哈特福德-西哈特福德,康奈提格州
  15. 曼徹斯特-納舒厄,新罕布什爾州
  16. 舊金山-奧克蘭等,加州
  17. 圣地亞哥-卡爾斯巴德,加州
  18. 查爾斯頓-北查爾斯頓,南卡羅來(lái)納州
  19. 托萊多,俄亥俄州
  20. 波士頓-劍橋-牛頓,馬薩諸塞州-新罕布什爾州

 

 

 

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