美國(guó)房市復(fù)蘇 20個(gè)熱門房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
來(lái)源:aaa作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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盡管暴風(fēng)雪給東北地區(qū)帶來(lái)的寒意還未退去,但隨著春天的來(lái)臨,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾個(gè)星期以來(lái)正在不斷升溫。
當(dāng)大多數(shù)房地產(chǎn)分析師正在處理今年1月的房屋銷售數(shù)據(jù)時(shí),Realtor.com已著手分析今年2月的銷售情況,他們認(rèn)為相對(duì)樂(lè)觀。
其首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯莫克(Jonathan Smoke)表示,最大的宏觀趨勢(shì)是,終于看到庫(kù)存量有所增長(zhǎng)。在過(guò)去幾個(gè)月,由于不斷增長(zhǎng)的對(duì)房屋的需求造成供應(yīng)緊張,因而推高了房?jī)r(jià)。今年二月,在售房屋比一年前數(shù)量有所增長(zhǎng)。
斯莫克認(rèn)為這是非常重要的趨勢(shì),特別是這將有助于將房?jī)r(jià)維持在較為溫和的水平上。目前,房屋承受能力已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題,許多潛在的首次置業(yè)者發(fā)現(xiàn),因?yàn)楦甙旱膬r(jià)格和嚴(yán)格的貸款限制,他們已被排斥在房地產(chǎn)市場(chǎng)大門之外。
市場(chǎng)上在售房數(shù)量之所以增長(zhǎng),斯莫克稱,主要原因是當(dāng)前的高房?jī)r(jià)對(duì)房主的誘惑。在分析了2月的數(shù)據(jù)之后,斯莫克認(rèn)為未來(lái)最火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)將集中在以下20個(gè)地區(qū):
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