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眾所周知，中國(guó)對(duì)于首套房貸款方面一直是持優(yōu)惠政策，尤其是北京首套房最低利率低至8.8折。但是，中國(guó)人在海外購(gòu)置房產(chǎn)，首套房貸利率會(huì)優(yōu)惠嗎？

答案是肯定的，不過(guò)將會(huì)有一定的限制條件。第一，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的存在要求征信記錄無(wú)污點(diǎn)且工作穩(wěn)定，收入至少為月還款額的兩倍以上。第二，理財(cái)、存款等也有定量的要求，但是理財(cái)、存款的要求變相加大了購(gòu)房者的資金占用壓力，這也是為何許多工薪階層難以享受到低折扣利率的主要原因。除此之外，也有按照貸款額的多少來(lái)劃分利率的方式。

如若想要在英國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的海外購(gòu)房者，英國(guó)的福音到來(lái)了。英國(guó)首相卡梅倫承諾，若保守黨明年贏得大選勝利，將針對(duì)英格蘭40歲以下的首次購(gòu)房者推出低于市場(chǎng)利率20%的優(yōu)惠。這一舉措必將使得英國(guó)房產(chǎn)的形勢(shì)有大地春回的感覺(jué)。

隨著全球房產(chǎn)的熱潮升起，首套房主流利率開(kāi)始呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。全球房貸政策的調(diào)整給予地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)絕佳的銷(xiāo)售窗口期，不僅促使市場(chǎng)銷(xiāo)售量回暖，而且也達(dá)到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者的雙贏。