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最近，有很多移民者紛紛給我來(lái)信詢問(wèn)，如果在美國(guó)買(mǎi)房，面對(duì)購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么?雖然小一在原來(lái)的文章也有些過(guò)這些東西，但是為了引起各位的注意，小一還是希望再說(shuō)一遍。

花費(fèi)精力找到理想的房產(chǎn)后，如何認(rèn)購(gòu)進(jìn)而簽訂購(gòu)房合同?在簽訂購(gòu)房合同前，投資者該注意哪些問(wèn)題呢?海華倫美國(guó)移民專家將為您詳細(xì)解析：在美國(guó)買(mǎi)房后簽訂購(gòu)房合同時(shí)，國(guó)外投資者應(yīng)該注意的幾大細(xì)節(jié)。首先， 一旦講定價(jià)格，買(mǎi)賣(mài)雙方需簽訂購(gòu)屋合同。這時(shí)買(mǎi)方必須付一筆訂金，數(shù)額可能是幾千元或房?jī)r(jià)的某個(gè)百分比。事后如反悔，定金可能全部沒(méi)收。

建議投資者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，注意合同中的一些附帶條件。投資者應(yīng)該盡可能把自己考慮到的問(wèn)題，加入到購(gòu)房合同的附加條款中。這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效，例如貸款商批準(zhǔn)房屋貸款、通過(guò)房屋檢查、提供有效產(chǎn)權(quán)憑證，甚至符合建筑法的證明等等。 這類附帶條件對(duì)交割手續(xù)很重要，因?yàn)樗鼈兛梢韵�除哪些費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付的問(wèn)題，并使買(mǎi)賣(mài)雙方都有合法途徑可以取消交易。

另外，購(gòu)屋合同必須通過(guò)法律審查，包括由律師審核有關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)報(bào)告，或是任何與交易有關(guān)的法律文件。法律是我們的最后屏障。