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最近，有很多移民者紛紛給我來信詢問，如果在美國買房，面對購房合同時應當注意什么?雖然小一在原來的文章也有些過這些東西，但是為了引起各位的注意，小一還是希望再說一遍。

花費精力找到理想的房產(chǎn)后，如何認購進而簽訂購房合同?在簽訂購房合同前，投資者該注意哪些問題呢?海華倫美國移民專家將為您詳細解析：在美國買房后簽訂購房合同時，國外投資者應該注意的幾大細節(jié)。首先， 一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數(shù)額可能是幾千元或房價的某個百分比。事后如反悔，定金可能全部沒收。

建議投資者在簽訂購房合同時，注意合同中的一些附帶條件。投資者應該盡可能把自己考慮到的問題，加入到購房合同的附加條款中。這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效，例如貸款商批準房屋貸款、通過房屋檢查、提供有效產(chǎn)權憑證，甚至符合建筑法的證明等等。 這類附帶條件對交割手續(xù)很重要，因為它們可以消除哪些費用應由哪一方支付的問題，并使買賣雙方都有合法途徑可以取消交易。

另外，購屋合同必須通過法律審查，包括由律師審核有關文件、產(chǎn)權報告，或是任何與交易有關的法律文件。法律是我們的最后屏障。