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針對第三季度，可以使美國商用樓房市降溫的原因有很多，比如：全球金融市場的波動、中國市場的經濟增長放緩、美元的不斷貶值，各國的貨幣政策等。然而，美國房地產市場雖面臨許多考驗，但他并沒有被打垮，仍在努力恢復其市場。從美國商用樓占用率和獲利的相關報告來看，2015年第三季度是本年度表現最好的一季。

根據高緯環球(Cushman & Wakefield)的今年第三季度報告，顯示目前全美的商用樓需求量仍高于新建案的數量，商用樓空置率正朝著13%的低標邁進。隨著科技產業蓬勃發展，持續帶動市中心商業區(CBD)房產的整體漲幅。

全美多項經濟指數穩步增長

雖然上半年全球經濟面臨重重阻力，但事實上并非造成美國第三季度國內生產毛額(GDP)下降(1.5-2%)的主因。今年第三季許多企業仍在努力擺脫上個季度(2015 Q2)存貨激增留下的陰影。除此之外，其他的經濟指數看來還算樂觀。

例如，消費者信心指數在9月時上升至本年新高、汽車銷量持續飆升、住房率也開始增長。換句話說美國正大步跨越全球金融動蕩，逐步邁向穩定。辦公室就業增長率近幾個月來成長緩慢，但全美整體的職缺量仍屬紀錄新高。在8月開放的540萬個就業機會當中，有近四分之一為辦公室行業。職缺是創造就業機會的預兆，這代表未來將有更多辦公空間的需求，因此全美商用樓房地產市場前景被看好。

盡管今年全球經濟一直在動蕩，但美國經濟增長的趨勢預計可能一直持續到明年，且與未來美聯儲最后是否決定調漲利率無關。畢竟，經濟復蘇是決定商用樓市場走向的關鍵因素，就目前的觀察來看，辦公室行業的就業增長持續上升，而新建案供應量不給力，這將會使辦公用樓租金的壓力上升。根據報告，美國未來6年的經濟增長將得以持續。