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家對(duì)于每個(gè)人來說都是尤為重要的，它是避風(fēng)港。但是很多人卻要面對(duì)這租房的選擇。對(duì)于租客而言，只有房子的使用權(quán)，也就意味著在一套房子里住著的時(shí)候，隨時(shí)都有可能被房主給攆出來。舊金山地區(qū)就針對(duì)租戶的權(quán)益問題設(shè)定了保護(hù)法。

9月22日，由舊金山市議員金貞妍引入的最新租戶保護(hù)法通過，租戶更不容易被逐出住處，即使租戶犯有輕微的違規(guī)行為，他也將獲得機(jī)會(huì)去修正自己的違規(guī)行為，而不是直接被房東直接逐出門外。與此同時(shí)，這項(xiàng)新法也限制了在將無過錯(cuò)租戶逐出(如業(yè)主歸來自住)后加租的權(quán)利，租戶更容易增添新的室友了。

據(jù)悉，以上規(guī)定在舊金山市議會(huì)以全票通過，但是對(duì)于租戶是否仍保有增加房客的權(quán)利上，存在著不同的聲音：金貞妍認(rèn)為在只需在房屋和消防規(guī)定范圍內(nèi);市議員威善高則表示如果一個(gè)人租了一個(gè)兩居室單位，然后在未有通知房東的情況下帶了第三個(gè)人進(jìn)來，這對(duì)大廈的所有人都是一種困擾，他認(rèn)為應(yīng)該將這個(gè)問題單獨(dú)提出來討論;市議員DavidCampos指出舊金山之所以能容納那么多人是因?yàn)楹芏嗳硕甲≡谝粋�(gè)公寓當(dāng)中。這也是為什么人們能夠在舊金山負(fù)擔(dān)得起租房壓力的原因。

最終議會(huì)以7-4的結(jié)果得以通過，其中投反對(duì)票的是市議員Mark Farrell、湯凱蒂、威善高和余鼎昂。金貞妍指出保護(hù)租客非常重要。根據(jù)最近的報(bào)告，舊金山有房租控制(rent-controlled)的單位的減少速度幾乎與舊金山新建新單位的速度一樣快。她補(bǔ)充道：“反驅(qū)逐工作就跟建立新的可負(fù)擔(dān)房屋一樣重要。”

對(duì)于租客而言，保護(hù)法的提出，無疑是對(duì)于他們最好的保障方式了。而且還有利于租房市場(chǎng)的規(guī)范和穩(wěn)定。看來如果在美國(guó)舊金山地區(qū)搞投資的話，不妨試一試公寓類的住宅，然后把它出租出去，也就能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得回報(bào)了。