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購(gòu)房，除了購(gòu)房前先了解房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)及信譽(yù)度，選擇信譽(yù)度高，長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)；購(gòu)房時(shí)檢查好五證，還要認(rèn)真看好房屋圖紙，是否與真實(shí)的相一致，以此來(lái)幫助我們正確的購(gòu)好房。

人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)或選擇住房時(shí)往往出現(xiàn)這種情況，即欲購(gòu)買(mǎi)的住房還沒(méi)有竣工，或已竣工但不能前往查看，這時(shí)人們只得 依據(jù)住宅的平面圖以及立面圖、剖面圖、透視圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來(lái)了解住宅的基本情況。

住宅建筑平面圖，是按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖，通俗地講，就是將一幢住宅窗臺(tái)以上部分切掉，再將 切面以下部分用直線和各種圖例、符號(hào)直接繪制在紙上，以直觀地表示住宅在設(shè)計(jì)和使用上的基本要求和特點(diǎn)。住宅的建筑平 面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如1：100、1：50，并標(biāo)出實(shí)際的詳細(xì)尺寸。也有的小比例住宅平面圖并不 用專(zhuān)門(mén)的符號(hào)標(biāo)出內(nèi)部附置設(shè)備，這種圖是供設(shè)計(jì)建設(shè)施工人員使用的。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售企業(yè)，為了使購(gòu)房者更全面地 了解住宅基本情況，往往在平面圖上再描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置，有的還用顏色加以區(qū)分顯示。注意，在平面圖 上窗的開(kāi)啟方式以及水、暖、煤氣立管的位置一般不表示。

住宅建筑立面圖，是按照一定比例繪制的住宅建筑物的正面、背面和側(cè)面的形狀圖，它表示的是住宅建筑物的外部形 式，說(shuō)明建筑物長(zhǎng)、寬、高的尺寸，地面標(biāo)高，層頂?shù)男问�，�?yáng)臺(tái)位置和形式，門(mén)窗洞口的位置和形式，外墻裝飾的設(shè)計(jì)形式 ，材料及施工方法等等。在繪制方法上一般用線條白描，也可添加明暗以示一定的立體感。

住宅建筑剖面圖，是指按一定比例繪制的建筑物豎直（縱向）的剖視圖，即用一個(gè)假想的平面將住宅建筑物沿垂直方 向像劈木柴一樣縱向切開(kāi)，切后的部分用圖線和符號(hào)來(lái)表示住宅樓層的數(shù)量，室內(nèi)立面的布置，樓板、地面、墻身、基礎(chǔ)等的 位置和尺寸，有的還配有家具的縱剖面圖示符號(hào)。

住宅建筑透視圖，表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實(shí)際所能看到的住宅建筑本身相類(lèi)似的主體圖像，它具有強(qiáng)烈的 三度空間透視感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、空間布置、色彩和外部環(huán)境，一般都是在住宅設(shè)計(jì)和住宅銷(xiāo)售時(shí)使用。從高 處俯視的透視圖又叫做“鳥(niǎo)瞰圖”或“俯視圖”。住宅透視圖一般要嚴(yán)格地按比例繪制，并進(jìn)行繪制上的藝術(shù)加工，這種圖通 常被稱(chēng)為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖就是一件藝術(shù)作品，具有很強(qiáng)的藝術(shù)感染力。目前普遍采用計(jì)算 機(jī)繪制的效果圖，其特點(diǎn)是透視效果逼真。梁運(yùn)斌

住房圖紙也是我們購(gòu)房需要參考的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)，它不僅能夠讓我們了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門(mén)窗、固定設(shè)備等，同時(shí)，對(duì)于我們廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)挑選戶型非常有利的工具。