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在經(jīng)濟(jì)圈中，可以說是牽一發(fā)而動(dòng)全身，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策的改革，例如利息增高或降低，原油價(jià)格的波動(dòng)，都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。而房地產(chǎn)行業(yè)作為每一個(gè)國家的支柱產(chǎn)業(yè)，自然會(huì)受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響。休斯頓的房價(jià)就深受原油價(jià)格影響了。

距離油價(jià)大幅下調(diào)已過月余，油價(jià)的低迷，以及石油、能源公司各類裁員信息也時(shí)常占據(jù)新聞版面。休斯頓作為全美能源中心，這些現(xiàn)象直接或間接影響著休斯頓房地產(chǎn)市場。

油價(jià)下跌對(duì)普通大眾是個(gè)利好消息嗎?

眾所周知，原油市場價(jià)格浮動(dòng)相對(duì)頻繁，就其影響而言，很難給出一個(gè)確切結(jié)論。在油價(jià)下跌之前，已然存在價(jià)格波動(dòng)的情況。到底影響程度如何，需要細(xì)細(xì)梳理一番。油價(jià)下跌是否會(huì)帶來與09年經(jīng)濟(jì)危機(jī)相同的房價(jià)大幅下跌的情況呢?就目前而言，這樣的看法并不正確。

第一，在過去的三個(gè)季度里，整個(gè)休斯敦地區(qū)的房地產(chǎn)成交量和交易活躍度在全美排名非常靠前。在過去三個(gè)季度內(nèi)，這是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的增長量。即使油價(jià)已經(jīng)下調(diào)月余，休斯頓房產(chǎn)市場的發(fā)展勢頭依然強(qiáng)勁。

第二，休斯頓房價(jià)低于全國平均水平，投資潛力巨大。

現(xiàn)在休斯頓房市具體的情況如何?休斯頓目前的房屋存量比較低，處于需求大于供給的狀態(tài)。要消化現(xiàn)有的存量和新上市的房屋，需要一定得時(shí)間。目前市場上的主要活躍買家仍為剛性需求者。

有些人會(huì)擔(dān)心是否會(huì)因?yàn)槟茉垂�司的大幅度裁員而造成大量亟賣房源進(jìn)入市場，并不盡然。雖然作為能源中心，但是休斯頓目前的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成還是比較多樣化，一個(gè)產(chǎn)業(yè)的變化并不會(huì)帶來過大的動(dòng)蕩。

面對(duì)這樣的市場現(xiàn)狀，很多人針對(duì)現(xiàn)在是否購房問題猶豫不決，那么現(xiàn)在會(huì)是購房的良好時(shí)機(jī)嗎?從房價(jià)的增長幅度上就可以得到答案了。房價(jià)的穩(wěn)步上升不正說明現(xiàn)在是投資房地產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)嘛!想要搞地產(chǎn)投資的人們還不趕緊抓住機(jī)遇行動(dòng)!