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目前而言，美國豪宅市場近期亂象叢生：一方面一些豪宅價格持續(xù)走高，令人目瞪口呆；而另一方面，豪宅的銷量并不理想，千萬級別豪宅均出現(xiàn)大幅折價，另有很多豪宅無人問津。那么，其背后的原因到底為何呢？

據(jù)美國線管數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，美國去年NAHB房屋市場指數(shù)較上月下跌，也就是說，在個別房屋上，美國房地產(chǎn)市場并沒有表現(xiàn)出數(shù)據(jù)上那么火熱的局面，尤其是令中國投資者為之瘋狂的美國豪宅。

據(jù)傳言，美國已故的投行大佬、億萬富翁Bruce Wasserstein位于加州的豪宅周二以1400萬美元的價格被售出，但是該棟豪宅此前的報價是2000萬美元，并且該豪宅內(nèi)的設(shè)施都非常新。

美國豪宅如此現(xiàn)象很難解釋，但是大致可以歸結(jié)為以下幾點(diǎn)：第一，美國豪宅的價格與其配套設(shè)施、地理位置和周邊鄰居有著很大程度的相關(guān)關(guān)系；第二，外國買家，尤其是中國買家的瘋狂炒作，使得美國豪宅的價格忽高忽低。

綜上而言，美國豪宅市場的瘋狂還將持續(xù)一段時間，同時，中國投資者在美國豪宅的市場上還將發(fā)揮不可估量的作用。