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目前來說，全球經(jīng)濟(jì)不斷萎縮，各大國家都已經(jīng)為各自疲憊的經(jīng)濟(jì)形態(tài)而煩惱不已。那么，就現(xiàn)在的形勢(shì)，中國投資者赴美進(jìn)行購置房產(chǎn)的行為合適嗎？

據(jù)相關(guān)互數(shù)據(jù)顯示，過去兩年的美國房產(chǎn)市場復(fù)蘇帶來了很多區(qū)域大幅的房價(jià)上漲，尤其是那些被華人買家特別看好的地段，漲幅最高甚至達(dá)到60%。但是這些不正常的上漲都是不符合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展的，未來一兩年房價(jià)上漲是一定的，但是可能趨勢(shì)略緩，不會(huì)那么急促。

可是對(duì)于紐約的曼哈頓、皇后區(qū)法拉盛、布魯克林等房屋交易熱門的地區(qū)來說，買方需求旺盛，其房源非常緊張，尤其上漲快速的地段是學(xué)區(qū)房和大學(xué)附近可出租的房屋，其漲幅在一段時(shí)間內(nèi)并不會(huì)衰退，反而會(huì)上漲。

在金融危機(jī)之前，只有19%的房產(chǎn)交易使用全額現(xiàn)金，而這一比例在2013年最高峰時(shí)曾上升至57%。故此，可以從中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在美國貸款買房的買家都要經(jīng)過嚴(yán)格的貸款流程審批，否則就不允許貸款購房；而中國買家一般都是現(xiàn)金購置房產(chǎn)。

對(duì)于中國買家來說，其在購置房產(chǎn)之前一定要想好購置房產(chǎn)的目的在何，另外，必須要結(jié)合自身的資金狀況和投資比例，慎重考慮購房事項(xiàng)。