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中國買家目前在美購房合適嗎?

來源:http://news.sina.com.cn/w/gc/2014-02-12/1629287.shtml作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2016/3/22

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目前來說,全球經(jīng)濟(jì)不斷萎縮,各大國家都已經(jīng)為各自疲憊的經(jīng)濟(jì)形態(tài)而煩惱不已。那么,就現(xiàn)在的形勢(shì),中國投資者赴美進(jìn)行購置房產(chǎn)的行為合適嗎?

據(jù)相關(guān)互數(shù)據(jù)顯示,過去兩年的美國房產(chǎn)市場復(fù)蘇帶來了很多區(qū)域大幅的房價(jià)上漲,尤其是那些被華人買家特別看好的地段,漲幅最高甚至達(dá)到60%。但是這些不正常的上漲都是不符合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展的,未來一兩年房價(jià)上漲是一定的,但是可能趨勢(shì)略緩,不會(huì)那么急促。

可是對(duì)于紐約的曼哈頓、皇后區(qū)法拉盛、布魯克林等房屋交易熱門的地區(qū)來說,買方需求旺盛,其房源非常緊張,尤其上漲快速的地段是學(xué)區(qū)房和大學(xué)附近可出租的房屋,其漲幅在一段時(shí)間內(nèi)并不會(huì)衰退,反而會(huì)上漲。

在金融危機(jī)之前,只有19%的房產(chǎn)交易使用全額現(xiàn)金,而這一比例在2013年最高峰時(shí)曾上升至57%。故此,可以從中發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在美國貸款買房的買家都要經(jīng)過嚴(yán)格的貸款流程審批,否則就不允許貸款購房;而中國買家一般都是現(xiàn)金購置房產(chǎn)。

對(duì)于中國買家來說,其在購置房產(chǎn)之前一定要想好購置房產(chǎn)的目的在何,另外,必須要結(jié)合自身的資金狀況和投資比例,慎重考慮購房事項(xiàng)。

 

 

 

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