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美國(guó)達(dá)拉斯地區(qū)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

來(lái)源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_892344fa0101fc9v.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/3/22

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隨著中國(guó)投資者赴美購(gòu)房的投資熱潮的逐漸興起,越來(lái)越多的美國(guó)城市的房產(chǎn)被中國(guó)買(mǎi)家所攻占。那么,中國(guó)買(mǎi)家應(yīng)當(dāng)在美國(guó)達(dá)拉斯地區(qū)購(gòu)買(mǎi)怎樣的房產(chǎn)呢? 

第一,購(gòu)買(mǎi)適合自己的房產(chǎn)。

總體而言,德州達(dá)拉斯地區(qū)的房產(chǎn)類(lèi)型包括城市公寓、聯(lián)體低層公寓(俗稱(chēng)聯(lián)體別墅)、獨(dú)立房(俗稱(chēng)別墅)、多單元房以及可以移動(dòng)的有趣房子等多種形式;同時(shí),有剛剛蓋好的新房子,也有轉(zhuǎn)手幾次的舊房子。所以,中國(guó)購(gòu)買(mǎi)者一定要根據(jù)自己的喜好、財(cái)務(wù)狀況、需求、地點(diǎn)、交通、孩子上學(xué)等要求去選擇。

第二,尋找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在美國(guó)地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易中的作用非常之大。其會(huì)很周到地做好服務(wù):查好房源、帶著看房、談價(jià)、簽約、交接手續(xù),建議合適的付款方式。另外,他們的專(zhuān)業(yè)化和技術(shù)化令絕大部分的中國(guó)買(mǎi)家驚嘆不已。

第三,不要心疼房產(chǎn)稅。

以德州的房地產(chǎn)稅為例,其稅金約為房子價(jià)值的2.5—2.8%,,另外還包括市政府稅、郡政府稅、學(xué)區(qū)稅和特殊征稅。

在未來(lái),美國(guó)德州達(dá)拉斯地區(qū)必定是潛力十足的地方之一,中國(guó)投資者熱衷于赴美購(gòu)房的行為也就不足為奇了;但是投資者也應(yīng)當(dāng)理性購(gòu)房,切莫人云亦云。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國(guó)達(dá)拉斯

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