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目前而言，任何到訪西德克薩斯州的人都知道那里有著大片的空地，一覽無(wú)余的廣闊天地。那么，在美國(guó)的西雅圖進(jìn)行土地方面的投資是否具有回報(bào)價(jià)值呢？

總體而言，土地的價(jià)值并不來(lái)自于其實(shí)際空間的大小，而是在于入口位置。所以，人們一直在不停創(chuàng)造新的入口，因?yàn)樗鼈兲峁┝送ㄍ�已存在空間的入口，將之前的無(wú)人問(wèn)津的地區(qū)變成了有用的地區(qū)或是新土地。那么這些土地的投資趨勢(shì)是什么？

第一，道路。一般而言，道路是更大的價(jià)值推動(dòng)者：新的道路可以使得去城市郊區(qū)變得更加便捷和容易，幫助美國(guó)疏導(dǎo)了大量的人口，重新塑造地區(qū)價(jià)值。

第二，人口。美國(guó)很多地區(qū)的土地價(jià)格不斷下跌僅僅就是因?yàn)槿藗冸x開(kāi)了，盡管房?jī)r(jià)在一些城市的下跌存在政治原因，特別是稅率和犯罪率的影響。

總體而言，這些投資者們不是在制造投資土地，而是在不斷制造影響土地價(jià)格的實(shí)物。通過(guò)入口位置的規(guī)則和不斷變化的社區(qū)鄰居，讓土地具有了價(jià)值。

故此，中國(guó)投資者在西雅圖進(jìn)行土地投資的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注重土地的入口價(jià)值，尤其是其中的潛在投資價(jià)值；否則只有通過(guò)自己創(chuàng)造入口位置來(lái)改變自身的土地價(jià)值。