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在目前經(jīng)濟(jì)回暖的狀況之下，美國的經(jīng)濟(jì)仍然恢復(fù)不了次貸危機(jī)之前的繁榮景象；直到現(xiàn)在，提到那場空前浩大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，我們?nèi)允切挠杏嗉�。那么，美國的�?dāng)年的那場次貸危機(jī)究竟是如何的呢？

當(dāng)年，美國利率長期持續(xù)下降，住房擁有率節(jié)節(jié)攀升，百姓購房需求旺盛，這一系列因素促使美國全國范圍內(nèi)房價持續(xù)走高，直到泡沫終于破裂，導(dǎo)致租客撤離、房屋待售、銀行及實體經(jīng)濟(jì)大批人員失業(yè)。

美國相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，美國所謂的金融創(chuàng)新導(dǎo)致放貸機(jī)構(gòu)不顧購房貸款者的償債能力過度放貸，最終引發(fā)次貸危機(jī)。而在房價泡沫刺破后，貸款違約，金融市場資金流動性收緊，借貸成本走高，不少傳統(tǒng)企業(yè)資金面發(fā)生斷裂，影響到工資、支付能力、就業(yè)等，進(jìn)而環(huán)環(huán)相扣沖擊了美國當(dāng)年經(jīng)濟(jì)基本面運行。

故此，美國現(xiàn)在實行了歷史以來最嚴(yán)厲的金融監(jiān)管改革法案，從而迫使房貸發(fā)放機(jī)構(gòu)仔細(xì)審查貸款申請人資質(zhì)，保障信貸體系的安全性和穩(wěn)定性。

綜上所述，美國的次貸危機(jī)會帶給全世界金融體系的警告便是不要肆意放縱房價的大量炒高；同時，也要注意保障住房的穩(wěn)定社會的功能。