美國房產(chǎn)行業(yè)適合做投資嗎?
來源:http://www.haiwailoushi.com/zhuanti/38/index.jsp?TJ12756作者:北美購房網(wǎng)
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早些年就流行出國熱,后來流行出國海歸,如今是流行出國購房。中國人被美國人稱之為最愛買房子的人,一人多處房產(chǎn)就等著做投資升值賺錢,F(xiàn)在很多人都去美國買房,以房養(yǎng)房的事情很常見,美國房產(chǎn)行業(yè)是適合做投資的,不過得謹(jǐn)慎選擇,就可以得到很好的回報(bào)。
美國的房產(chǎn)跟中國的分布有點(diǎn)不大一樣,源于兩國的政治、文化、經(jīng)濟(jì)形勢不同,所以國家對于房產(chǎn)方面的政策也不一樣。美國除了以市中心的商圈房屋(簡市區(qū)房)昂貴以外,再昂貴的就是知名學(xué)府的附近房屋,在此簡稱學(xué)區(qū)房,退而其次的是距離市中心近郊的房子(郊區(qū)房),離商區(qū)不遠(yuǎn),適合上班的商務(wù)人員居住。
市區(qū)房的價(jià)位很高昂,普通生活層次的華人購買有些困難,大概到幾百萬乃至上千萬之間,有經(jīng)濟(jì)能力的華人買來出租,市區(qū)的租金大概到4000元-到8000元不等,每年能夠獲得財(cái)產(chǎn)3%的回報(bào)率,更何況市區(qū)的房子都會(huì)有升值潛力,不愁賣,穩(wěn)賺行當(dāng)。學(xué)區(qū)房主要是給留學(xué)生居住的房子,好的大學(xué)好的高中附近的學(xué)區(qū)房,價(jià)格大概到3000元到4000不等,出租給留學(xué)生,顧客固定,收入固定,有賺不多。郊區(qū)房,距離市中心不遠(yuǎn)的郊區(qū),適合租給正在奮斗的年輕人,交通方便的房子、距離地鐵站近的房子就是貴一點(diǎn)點(diǎn),價(jià)格在2000元到3000元不等。
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