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隨著中國(guó)買(mǎi)家不斷在美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起軒然大波，美國(guó)也相繼出臺(tái)一系列措施以限制國(guó)內(nèi)買(mǎi)家的土豪行徑。那么，美國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)因此大幅度下跌，從而影響美國(guó)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展么？

目前而言，美國(guó)政府和銀行相繼出臺(tái)的兩項(xiàng)政策對(duì)中國(guó)來(lái)美購(gòu)房者進(jìn)行了限制：一是由于擔(dān)心非法資金流入美國(guó)豪宅市場(chǎng)，追蹤高端物業(yè)買(mǎi)主的資金狀況；二是銀行對(duì)某些購(gòu)買(mǎi)美國(guó)物業(yè)的中國(guó)人進(jìn)行限制。那么，其具體情況到底如何呢？

現(xiàn)在，美國(guó)紐約、拉斯維加斯、波士頓等市場(chǎng)的房地產(chǎn)全現(xiàn)金交易不斷增加；美國(guó)政府非常擔(dān)心非法財(cái)產(chǎn)大量涌入豪宅市場(chǎng)的可能性，因?yàn)殡[秘性越高的交易，存在的風(fēng)險(xiǎn)也越高。所以，當(dāng)這一政策啟動(dòng)之后，估計(jì)美國(guó)豪宅市場(chǎng)的需求量和價(jià)格都將大幅下滑。

另外，要求貸款的中國(guó)客戶(hù)人數(shù)顯著增加，使得美國(guó)銀行對(duì)于這種信息來(lái)源不明的中國(guó)客戶(hù)只能拒之門(mén)外，從而使得中國(guó)買(mǎi)家無(wú)法在美國(guó)進(jìn)行購(gòu)置房產(chǎn)。

綜合而言，由于國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)減速和投資渠道狹窄的緣故，中國(guó)投資者大量將閑余資金投向國(guó)外的現(xiàn)象也會(huì)愈加頻繁，可是美國(guó)的兩政策可能會(huì)對(duì)現(xiàn)狀產(chǎn)生影響和波動(dòng)。