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美國費城買房會不會有限購

來源：http://us.fang.com/news/10755188.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/4/19

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我們大家都知道，在中國由于房價的泡沫經(jīng)濟法則，針對我國房價的高漲，我國政府采取了在地區(qū)房屋限購的政策，提出了限購房。那么，近些年來，國人在美國夏威夷購房資產(chǎn)越來越多，甚至一躍成為美國購房第二大戶，那么在美國費城買房，美國政府會不會采取限購政策呢？

限購政策已覆蓋國內(nèi)一二線城市，那么美國是否有限購政策呢？事實上，美國買地買房并非完全無限制，部分州對于土地擁有數(shù)量有有限制的，但一般沒有商業(yè)或住宅方面的限購政策。

美國各州法律規(guī)定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人（公司、機構）購買一般的居住性和商業(yè)性房地產(chǎn)，包括東西海岸主要的主要市場：加州、佛州、紐約州等等。而大多數(shù)州對礦產(chǎn)、軍事等用地有所限制。

部分州對于土地擁有數(shù)量有限制，但是一般是不允許擁有上百或者上千英畝，因此一般的商業(yè)或居住的購買完全不受其影響。

雖然現(xiàn)在美國政府還沒有認識到外國投資者對于本國經(jīng)濟的負面影響的嚴重，性，也因此讓一些人故意退高了房價，但是相信長遠看來，美國的限購房也是遲早的事。

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