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美國買別墅須知的相關(guān)信息

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-6097.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/19

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人總有一種追求，面朝大海，春暖花開。很多人選擇在美國買房，一是為了孩子將來的發(fā)展，有的是為了投資。還有的是為了自己居住，但是你知道在美國買別墅必須知道的知識有哪些嗎？下面就是關(guān)于美國買房須知的一些信息。

美國是一個(gè)資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人大多都會幫助客人做房屋的價(jià)格評估，估算這個(gè)房子在最近的市場交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。

有的時(shí)候有多位買主都看上同一個(gè)住宅，為了得到住宅，可能要出比要價(jià)高的價(jià)格才能行。因此，并不是每一個(gè)房屋都要?dú)r(jià), 而是要看要價(jià)的高低。重點(diǎn)是，買家要能正確評估房屋的價(jià)值，當(dāng)然這需要一位好的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助。

眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與美國的實(shí)際情況不太相符。

根據(jù)歷年平均統(tǒng)計(jì), 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點(diǎn)改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因?yàn)闆]有戶口的限制,同時(shí)城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。

如果你在在買房的過程中，請了一位經(jīng)紀(jì)人的話，那么是一個(gè)明智的選擇。如果你想要在簽約七天內(nèi)退約的話，那么你需要付出比較大的代價(jià)，而且之前的檢查房屋費(fèi)用是你必須支付的哦，不予退還的。

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