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有人說過投資溫哥華房產(chǎn)什么時候都合適，只漲不跌。從加幣貶值以來，溫哥華房產(chǎn)的購買率確實(shí)受到了影響。但是，單從匯率來說，人民幣風(fēng)險(xiǎn)比加幣大得多。而且，國人投資溫哥華房產(chǎn)主要是從投資國內(nèi)股票的錢中拿出來。主要目的是為了分散風(fēng)險(xiǎn)。如果不是貸款，投資溫哥華不失為一個很好地分散投資風(fēng)險(xiǎn)方式。

但是如果是需要貸款買房，首先，溫哥華的空置率很低，很難找到合適的房東，通過一些別的渠道進(jìn)行的買賣收益會減少;其次溫哥華公寓的漲幅這兩年雖然還可以，但是考慮到匯率問題，折合人民幣沒有多少收益。這樣，每個月除去管理費(fèi)、保險(xiǎn)、地稅和貸款，在每個月都租出去的情況下也只是收支平衡而已。

還有一部分人是因?yàn)槌鰢�留學(xué)或者移民而選擇溫哥華，溫哥華越好的地段越貴，增漲越快。例如溫哥華增長最快的是溫西區(qū)域，價(jià)格的年增長率達(dá)到了 16%，價(jià)格也高于溫哥華均價(jià)約30%。溫西既有頂尖的教育資源、商業(yè)中心區(qū)域和其他主要城市設(shè)施和景點(diǎn)又有社區(qū)提供的自然環(huán)境等，使溫西保持著吸引人不斷涌入的驅(qū)動力。

所以，加幣疲軟對于大多需要分散投資風(fēng)險(xiǎn)的富裕的人和一些需要移民和留學(xué)的人來說沒有影響，但是對于想要單純的想要貸款去投資溫哥華房產(chǎn)想要掙錢的人來說，最好還是不要這樣做，不如在國內(nèi)投資一些北京、廣東、上海這些一線城市。