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有人說(shuō)過(guò)投資溫哥華房產(chǎn)什么時(shí)候都合適，只漲不跌。從加幣貶值以來(lái)，溫哥華房產(chǎn)的購(gòu)買率確實(shí)受到了影響。但是，單從匯率來(lái)說(shuō)，人民幣風(fēng)險(xiǎn)比加幣大得多。而且，國(guó)人投資溫哥華房產(chǎn)主要是從投資國(guó)內(nèi)股票的錢中拿出來(lái)。主要目的是為了分散風(fēng)險(xiǎn)。如果不是貸款，投資溫哥華不失為一個(gè)很好地分散投資風(fēng)險(xiǎn)方式。

但是如果是需要貸款買房，首先，溫哥華的空置率很低，很難找到合適的房東，通過(guò)一些別的渠道進(jìn)行的買賣收益會(huì)減少;其次溫哥華公寓的漲幅這兩年雖然還可以，但是考慮到匯率問題，折合人民幣沒有多少收益。這樣，每個(gè)月除去管理費(fèi)、保險(xiǎn)、地稅和貸款，在每個(gè)月都租出去的情況下也只是收支平衡而已。

還有一部分人是因?yàn)槌鰢?guó)留學(xué)或者移民而選擇溫哥華，溫哥華越好的地段越貴，增漲越快。例如溫哥華增長(zhǎng)最快的是溫西區(qū)域，價(jià)格的年增長(zhǎng)率達(dá)到了 16%，價(jià)格也高于溫哥華均價(jià)約30%。溫西既有頂尖的教育資源、商業(yè)中心區(qū)域和其他主要城市設(shè)施和景點(diǎn)又有社區(qū)提供的自然環(huán)境等，使溫西保持著吸引人不斷涌入的驅(qū)動(dòng)力。

所以，加幣疲軟對(duì)于大多需要分散投資風(fēng)險(xiǎn)的富裕的人和一些需要移民和留學(xué)的人來(lái)說(shuō)沒有影響，但是對(duì)于想要單純的想要貸款去投資溫哥華房產(chǎn)想要掙錢的人來(lái)說(shuō)，最好還是不要這樣做，不如在國(guó)內(nèi)投資一些北京、廣東、上海這些一線城市。