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近年來，受到金融危機(jī)的沖擊和影響，美國的房地產(chǎn)市場急劇“降溫”，房價(jià)也開始持續(xù)不斷的走低，完全進(jìn)入了一個(gè)低迷期。波士頓的二手房市場也受到了很大的影響，房價(jià)呈現(xiàn)出下降的趨勢。雖然經(jīng)過這幾年的發(fā)展，美國經(jīng)濟(jì)有所恢復(fù)和發(fā)展，但是依然有相當(dāng)高的失業(yè)率，而民眾沒有穩(wěn)定的收入，自然就不會(huì)太過于關(guān)注房地產(chǎn)市場，也是造成房價(jià)走低的主要原因。

但是美國畢竟是是世界上經(jīng)濟(jì)總量排在第一位的國家，俗話說：瘦死的駱駝比馬大。這一點(diǎn)毋庸置疑，而美國的房價(jià)出現(xiàn)低迷，對于需要買房的人或者是投資的人而言，也正是一個(gè)千載難逢的機(jī)遇。波士頓雖然靠近金融危機(jī)的爆發(fā)地紐約，但是由于波士頓地區(qū)的比較發(fā)達(dá)的是教育和文化，也因此受到?jīng)_擊的力度沒有其他城市那么強(qiáng)，因此，它的二手房價(jià)格雖然也有所下降，但是其潛力和恢復(fù)速度依然會(huì)超過其他城市，房價(jià)會(huì)在一個(gè)比較短的時(shí)間內(nèi)回升。

而波士頓作為美國東部海岸一個(gè)教育水平十分頂尖的城市，它的只要發(fā)展并不是靠其他的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，而主要是依賴于文化產(chǎn)業(yè)。波士頓是一座文化名城，市內(nèi)有多所世界級名校，因此波士頓的留學(xué)生人數(shù)是每年都在增長之中，留學(xué)生很多也會(huì)考慮到在學(xué)校附近租房，這就給波士頓的房地產(chǎn)行業(yè)帶來了極大的商機(jī)。并且每年還會(huì)有大量的游客前來波士頓游玩，逗留時(shí)間往往相對較長，因此波士頓的房價(jià)在需求量不斷增加的情況下必定會(huì)提高。