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華人在美國買房如今已經(jīng)成為了一種潮流，無論是將來自己安享晚年還是為孩子創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)，在美國買房子都是很好的選擇，而美國第5大城市西雅圖因?yàn)檫m中的房價(jià)和環(huán)山繞水的自然風(fēng)光，成為在美國買房的首選城市。但是，華人在美國買房需要注意很多問題，在西雅圖購房也需要很多資格證明。

首先，任何外國人都可以在西雅圖買房子，美國是一個(gè)移民國家，西雅圖也特別歡迎外國人在這里進(jìn)行投資或者購買房產(chǎn)，只要資金到位，在這里買房不會(huì)受到任何限制，而且法律透明公開，購房程序更是簡單明了。

華人在西雅圖購買房產(chǎn)只要擁有中國的護(hù)照就可以完成購房交易，即使沒有拿到美國的簽證也可以通過傳真完成購房交易。

但是華人在西雅圖購房還需要很多資格證明等材料，根據(jù)現(xiàn)金購買和貸款購買的不同，華人需要準(zhǔn)備的資格證明也不同。

對(duì)于現(xiàn)金買主來說，需要準(zhǔn)備的文件有(1)買房者本人有效的護(hù)照和簽證;(2)買房的資金證明即國內(nèi)中英文版的銀行存款證明;(3)在西雅圖當(dāng)?shù)鼗蛘呙绹�其他地方的銀行開設(shè)專門的購房賬號(hào)。

對(duì)于貸款買房的房主說，需要準(zhǔn)備以下材料：(1)購房者有效的護(hù)照和簽證;(2)工作證明和工作收入證明，這些證明由單位或者街道開具，然后交給公證公司翻譯;(3)可以自付款項(xiàng)部分的資金證明，該證明是中文版和英文版的銀行存款證明;(4)在西雅圖或者美國的其他城市的銀行開設(shè)專門的貸款買房賬號(hào)。