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近年來，隨著中國(guó)民眾在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的數(shù)量和頻率的大大增加，他們也期待通過美國(guó)購(gòu)置行為獲取一定比例的投資回報(bào)率。那么，中國(guó)購(gòu)房者如何增加房產(chǎn)的潛在價(jià)值呢？ 

第一，交通。

一般來講，由于美國(guó)地大物博，其房產(chǎn)的分割間隙也相當(dāng)之大；所以，其房產(chǎn)位置位于超市或咖啡廳附近，不僅吸引潛在買主，也能大幅提升轉(zhuǎn)售房?jī)r(jià)。因?yàn)椴徽撌悄贻p的專業(yè)人員，或者是老年人，他們都希望能夠通過走路或騎單車獲得日常生活的便利。

第二，學(xué)區(qū)。

毋庸置疑，位于好學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，其價(jià)值不言而喻。優(yōu)秀學(xué)區(qū)內(nèi)的社區(qū)房產(chǎn)不僅能保住房?jī)r(jià)，而且會(huì)升值，使得自己的資產(chǎn)回報(bào)率明顯提升。

第三，設(shè)施。

擁有比較齊全設(shè)施的社區(qū)受到絕大多數(shù)人的喜愛，配備游泳池、健身設(shè)施、公園、游樂場(chǎng)的社區(qū)在一定程度上都能提高房?jī)r(jià)。

第四，獨(dú)特。

不是每個(gè)人都喜歡承建商提供的房屋款式，所以提供半定制或純定制房屋的社區(qū)，有時(shí)轉(zhuǎn)售價(jià)值會(huì)比較高，長(zhǎng)期下來會(huì)增值較多。

綜上所述，基于投資目的的中國(guó)買家應(yīng)當(dāng)考慮上述四大因素去購(gòu)置屬于自己的在美房產(chǎn)，不僅方便自身的生活，而且也為自己資本保值增值。