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因為美國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)有很多年的歷史，所以美國的城鄉(xiāng)房地產(chǎn)的差價并不是太明顯，因為很多美國的城市都是有很多的城鎮(zhèn)組成，所以美國可以說是家家都有車，車是他們代步的工具，而且美國有百分之七十多的人口都已經(jīng)城鎮(zhèn)化了。而且美國的房價并沒有出現(xiàn)很大的漲幅，是朝著良性的方向發(fā)展，而本文還會介紹美國現(xiàn)在城鄉(xiāng)的狀況還有就是對物業(yè)稅的介紹。

美國的城鄉(xiāng)差別比中國城市之間的差距還要小。像洛杉磯，如果以大洛杉磯地區(qū)來看，它包括洛杉磯縣、奧蘭治縣、河濱縣等5個郡131個城鎮(zhèn)，人口952萬，是全美最大的城市群。在這里，鄉(xiāng)村跟城市幾乎沒有什么區(qū)別，許多豪華住宅區(qū)并不在市中心，而是在城鎮(zhèn)。這跟美國人的生活習慣有關(guān)。有錢的富人喜歡住在空氣新鮮、環(huán)境優(yōu)美的郊外，而不是像中國的富人這樣，拼命地往市中心擠，因此把窮人趕到了郊外。

第二，關(guān)于物業(yè)稅（房產(chǎn)稅）。美國的房子收物業(yè)稅，成為開發(fā)商等既得利益集團強化美國住房成本高昂，維護中國高房價的借口。但是，美國的物業(yè)稅是有很多減免項目的，比如，第一套房貸款，可以根據(jù)利息支出減免很多稅收，如所得稅之類的，以減輕購房者的負擔。根據(jù)Alex F. Schwartz著作的介紹，“以2003年為例，全美共有1.5億購房者因為從聯(lián)邦個人所得稅中免去了抵押貸款利息而獲益”。

所以從本文我們就可以看到，美國城鄉(xiāng)的居住人群與國內(nèi)是相反的，而且美國的房屋是收物業(yè)稅的，即使你是全款買的房子，與國內(nèi)很不一樣。